十三条房地产估价师了解估价对象在估价时点是否存在法定优先受偿权利等情况的，房地产抵押相关当事人应当协助。法定优先受偿权利等情况的书面查询资料和调查记录，应当作为估价 对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧。在运用收益法估价时，不应 ...
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以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条集体所有土地上建成的房屋需转让的，应当符合下列 广告发布暂行规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十四条房地产开发经营企业预售商品房时，应当向承购人出示《商品房预售许可证》，并与承购人签订 ...
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各开发企业的统计管理水平。２、开办法律法规培训班，拟组织培训１００人次以上，以推进今年房地产开发建设项目严格按照国家、省、市有关规定执行。３、组织计算机 研究队伍，提高研究能力与水平。３、根据《郑州市房地产协会章程》规定，于今年下半年举行房协换届选举，组建新的领导班子和相关机构。２００１年２月２６日...
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书后，应当凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，交纳土地管理相关费用。第九条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让，配套使用的房屋附属设施 测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）法律、法规规定的其他文件。第十一条预售商品房的，房地产开发企业应当持下列文件向当地市、县（市） ...
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管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四） 和规范房地产市场秩序检查小组”。１、组成由各相关部门参加的四个检查小组，对房地产开发企业所有在建项目、房屋拆迁单位及房屋测量机构的行为，按各部门各自的 ...
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管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四） 和规范房地产市场秩序检查小组”。１、组成由各相关部门参加的四个检查小组，对房地产开发企业所有在建项目、房屋拆迁单位及房屋测量机构的行为，按各部门各自的 ...
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充分利用行政、法律、经济等手段，加强对房地产宏观管理，切实解决当前房地产业发展中存在的问题，保持全省房地产业的平衡发展。二、进一步加强对房地产开发项目的规划 对当地购买商品房后居住的人员情况进行调查和分析，并结合当地实际，研究制定相关政策措施，坚决避免出现不合理的和不利于当地经济发展需要的人口结构。十 ...
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；（七）有权部门批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门核发的保证人营业执照 ），年检登记文件，税务登记证明副本（或复印件），企业资质证书，借款个人具有法律效力的身份证明（复印件）等有关资料。三、借款合同档案。包括借贷双方在合同 ...
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下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调，促进经济社会可持续发展。二、完善供应政策，调整供应结构（三） 区后的土地，都要纳入城市规划统一管理。严禁下放规划审批权限，对房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。（十七）加强对 ...
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下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应,与相关产业相协调,促进经济社会可持续发展。二、完善供应政策，调整供应结构（三 后的土地，都要纳入城市规划统一管理。严禁下放规划审批权限。对房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。(十七)加强对土地 ...
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