以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。五、保护购房者利益。房地产开发企业自主的向社会承诺房价，开发企业要践诺守信，接受舆论监督、群众监督和社会 和土地规划条件。在土地出让后，依据出让条件，简化环保、国土、规划项目审批内容，确保房地产开发企业在取得净地后的1个月内具备开工建设条件。二十四 ...
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《国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知》2．权限内国外贷款项目的项目建议书、可行性研究报告依据：《国务院批转国家计委关于国外贷款工作分工意见的通知》 全国重点文物保护单位、市级文物保护单位的保护范围和建设控制地带内建设工程项目依据：《中华人民共和国文物保护法》3．全国重点文物保护单位的修缮、抢险 ...
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，开展业务创新，对符合条件的房地产开发企业和项目加大贷款力度；发行公司债券、项目债券，开发房地产信托产品，开展住房抵押贷款证券化试点；积极为有实力的房地产 设施设备等进行查验，努力减少前期物业管理的矛盾和问题。19、坚决破除部门和行业垄断。对房地产开发项目，各相关管理部门均不得指定工程标的编制单位、 ...
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住宅数量在较短时间内有大幅度下降。对空置商品房面积较大的开发企业，不再审批新的开发项目。各地要采取积极措施，贯彻落实有关减免税费的政策，降低滞销住宅 销售环节的各种行政事业性收费和营业税、契税等。对国有或国有控股房地产开发企业，银行可采取减免逾期贷款罚息等措施，以降低积压商品住宅价格，促使其尽快为市场 ...
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2)商业用房开发贷款 ││││││├──────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──│(3)其他房地产开发贷款 ││││││├──────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──│2.个人住房 ...
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和违约必须提前还款的罚则，避免土地储备机构盲目“圈地”、盲目批地对贷款造成风险。要完善相关抵押手续，认真落实第二还款来源，根据风险状况审慎确定 和控制信贷风险。各银行业金融机构要严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控。健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预)售 ...
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应进一步发挥税收、信贷的调节作用，严格按照《通知》要求，制定调整住房转让环节营业税、控制房地产开发贷款和调整住房消费信贷等实施细则，严格税收征管，严格 住房(含廉租住房)的用地供应不低于年度居住用地供应总量的70%；停止别墅类房地产开发项目供地和办理相关用地手续；加大对闲置土地的处置力度，开展闲置土地 ...
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商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， 窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各 ...
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的比例。对普通商品房建设，要适时调控土地供应量，通过完善房地产项目土地招标拍卖挂牌制度以及对房地产开发项目实行综合评标等措施，有效调控土地价格；继续清理并 经济适用住房建设单位以在建项目作抵押申请住房开发贷款。加强房地产项目贷款的审核和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控 ...
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在建设用地年度计划中统筹安排。各地政府要及时掌握分析经济适用住房的需求和开发总量，定期向社会公布信息，引导建设和消费；要根据当地中低收入家庭住宅需求 的高档房地产开发项目要严重按照《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定，征收１５％的投资方向调节税。（四）扩展商业性的个人购房抵押贷款业务。 ...
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