的公有住房、按政府指导价购买的经济适用住房和安居工程住房以及经批准合作建设的住房，领有房屋产权证的，其土地使用权均可确定给房屋所有权人。（2）已购公房原土地以出让方式 地、难以划分权属界线的，划为共用宗。（2）已购公房位于综合用地（即与办公、工业、商业等用地混合为一宗地）范围内，应进行分割，将已购公房 ...
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（市）、区城市规划区内房屋权属的登记、发证与管理工作。?第六条房屋权属登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二 争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产 ...
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使用权的，由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条市、县人民政府依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何 土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得土地使用权的土地上新建、扩建、改建、续建任何建设物、构筑物、 ...
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在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房地产管理机关办理产权注销、变更手续，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋和拆迁 安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。第二十六条被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房建筑 ...
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在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房地产管理机关办理产权注销、变更手续，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋和拆迁 安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。第二十六条被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房建筑 ...
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建设的住房的，不适用本办法。第三条房地产转让，是指拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织，依法将房地产转移给他人的行为。房地产转让人 十六条房地产开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于 ...
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（出让方）主持拍卖，经过公布底价、报价应价，出价高者为受让方，当场与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金总额20％的定金，其先期交付的保证金可充 、出让合同、转让合同等，分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（ ...
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使用权的，提交国有土地使用权出让、转让合同；(3)建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用证(没有土地使用证的，提交用地范围内的房屋所有权证)。8． 搬迁期限、拆迁补偿补助标准、联系方式，并告知其享有的权利。拆迁人无法通知房屋所有权人的，应当在《北京日报》、《法制日报》予以公告，公告期限为 ...
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利润分配，并共同承担投资风险的行为，不征收营业税。5．土地使用者将土地使用权和地上建筑物附着物的所有权用于抵押的，在抵押合同期内不征收营业税。 三、关于所得税征 转让的价款，应划分计算缴纳工商统一税，转让土地使用权取得的转让金，按照5％的税率缴纳工商统一税；出让房屋建筑物取得的价款，可以减按3％的税率 ...
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制定本条例。第二条本条例适用于本省城市规划区范围内国有土地使用权(以下简称土地使用权)出让、划拨，以及与划拨有关的转让、出租、抵押活动。但地下的各类 并告知不予登记的理由。第三十一条县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权登记，只限于收取下列费用：(一)权属调查核实费和测量 ...
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