的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿 一间的,安置一间半;以此类推。(四)拆除农业人口和非农业人口混居的住宅房屋,即房屋所有权人及其配偶和同一户家庭成员中既有农业人口、又有非农业人口的, ...
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的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的 住宅房的补偿价。(三)建筑面积:以房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积为准。如房屋建筑面积小于土地使用面积。超出合法建筑面积的 ...
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。本办法所称物业,是指已建成投入使用的各类房屋及其相关设施、设备和场地等。本办法所称业主,是指房屋的所有权人。本办法所称使用人,是指物业的 居委会的建议。第三十二条业主转让或出租物业时,应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件,对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁 ...
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案件,有效利用审判资源,根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》和高级法院机构改革后的审判机构设置及职能划分,结合我市法院审判工作实际,现将民一庭、民二 房地产的案件均由民一庭审理,如房屋租赁合同纠纷,但原告就主合同和房地产抵押合同同时起诉的,按照主合同确定审判庭。5.涉外、涉港澳台案件按照相应的 ...
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房屋权属登记。?第六条对国有直管公房所有权实行按幢登记制度。国有直管公房所有权的合法凭证是《房屋所有权证》。?第七条房地产行政主管部门应建立健全国有 九条有下列情形之一的,房屋租赁合同可以变更或者解除:?(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;?(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行 ...
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,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿 一间的,安置一间半;以此类推。(四)拆除农业人口和非农业人口混居的住宅房屋,即房屋所有权人及其配偶和同一户家庭成员中既有农业人口、又有非农业人口的, ...
//www.110.com/fagui/law_250310.html-
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的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的 经营年限参照经营用房评估;在本办法施行之日后取得工商营业执照的,应当按房屋所有权证书上标明的用途或产权档案中记录的用途进行评估。 (三)建筑面积:以房屋 ...
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、物价、税务、银行、审计等部门按各自的职责监督本办法的实施。 第四条 房屋租赁,租赁双方必须签订租赁合同,并报经海淀区房地产管理局审核同意。未经出租 议定房价,并报经海淀区房地产管理局审查批准,办理立契过户手续,房屋所有权转移给联营企业。 房屋所有权人以房屋租金折抵投资与其它单位或个人联营新技术企业的 ...
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房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明拆迁范围、暂停事项和暂停期限。暂停期限最长不得超过1年; (一)公有住宅房屋按照房屋租赁合同载明的计租面积换算成的建筑面积确定;(二)公有非住宅房屋、私有房屋和其他房屋按照房屋所有权证书载明的建筑面积确定。第 ...
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房屋征收部门应当对被征收人实行产权调换的补偿方式,安置用房由原承租人承租,被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十四条 征收落实私房 证明,可按经营面积、经营年限、纳税情况给予适当的经济补偿。改变房屋用途,按规定应当交纳土地收益金的,房屋所有权人应当在变更登记时依法补缴土地收益金。土地 ...
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