应投入的开发资金、应完成的工程项目；（五）违约责任及纠纷处理方式。第二十二条土地使用权转让后，新的土地使用者需要改变土地用途的，按本办法第十 条土地用权及其地上建筑物、其他附着物出租时，当事人双方应当在租赁合同签订之日起３０日内，到房产管理部门办理租赁登记手续。第五章土地使用权抵押第二十八条土地使用权 ...
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安置资金的管理和使用；（六）下达《暂停办理通知书》，发布《房屋拆迁公告》；（七）依法裁决拆迁纠纷；（八）依法查处违法、违章拆迁行为；（九）受理、 调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的住宅房屋属于直管房屋或者单位自管产公房的，承租人享有按房改政策购房的权利。 ...
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内的土地使用权随同出租。租赁合同不得违背法律、法规及出让合同的规定。第三十七条土地使用权随同地上建筑物出租时，其租赁价高于市政府规定的房屋标准租价的，其 合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。第四十条土地使用权可以抵押。经出让或转让取得土地使用权，可以用作向 ...
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十二条抵押人用已出租的房屋抵押时，应用书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押房屋拍卖时，原租赁关系终止。原房屋的承租人可与新产权人建立租赁关系 ；(四)抵押期限及清偿方式。(五)取得土地使用权的形式；(六)违约责任、补救措施及纠纷解决的办法；(七)双方认为其他必要的事项；(八)订立的时间及地点。第十 ...
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拆除中的人身、财产安全。第十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目发生转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移 时间按实际停产停业月数确定。停产停业补偿费支付给房屋使用人。凡属房屋拆迁公告发布时租赁合同到期的或无合法租赁关系的以及已停产停业的不予补偿经营损失。对 ...
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房屋，其土地使用权的取得和终止，必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十二条 房屋出售的有关规定。第五章房屋出租第三十三条房屋出租，出租人与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限。 ...
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和房产交易费等费用，办理产权变更手续。第十二条 禁止非法买卖房屋。无合法有效产权证件，有产权纠纷或租赁纠纷以及经市规划部门定点属拆迁范围内的公有房屋，不得 未经产权单位同意擅自搬迁或将承租的房屋转租、转让者。2．擅自拆改房屋或者房屋附属设施者。3．利用承租的房屋从事非租赁合同规定和非法活动者。4．房屋 ...
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行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人破坏房屋或擅自改变房屋现状，而又不修复、赔偿者；(二)承租人将房屋分租、转让、转兑；(三)无正当理由 在两个月内到市房管机关申请办理有关手续。不按本细则办理登记者，产权发生纠纷时，房管机关不予仲裁，人民法院不予受理；基本建设征用拆迁时，按违章建筑对待不予 ...
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拆迁管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责，并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人与被拆迁 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第三十六条实行房屋产权调换 ...
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承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三) 机关依法追究刑事责任。第四十六条 因公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁，也 ...
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