协商价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第二十三条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由承租人 部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有证。第二十九条土地使用权期满，土地使用者需要续期的，应在期满前六个月提出申请。经 ...
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批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。 进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五、加强地价管理市、县人民政府要依法定期确定、公布 ...
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地价20%以上的，市、县人民政府有优先购买权。 六、加强土地使用权转让管理，建立健全土地公开交易制度。划拨土地使用权未经批准不得自行转让，出让和租赁土地使用权 在土地市场进行，接受社会监督。凡未进入市场公开交易的，不得办理转让过户手续。以盈利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋 ...
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不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。 价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五、加强地价管理市、县人民政府要依法定期确定、公布 ...
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原交换人协商调换房屋，调换后私房发还产权；如不能调换的，房主与变换户双方又不愿建立租赁关系，原则上可按作价收购处理(承租人有优先购买权。下同)。?2 产权的，可以同意；?2、共有产中产权部位未划分，原部分作价收购，部分暂缓处理的，房主要求退回价款，发还产权，也可同意；?3、如收购价格低于收购时价格标准 ...
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原交换人协商调换房屋，调换后私房发还产权；如不能调换的，房主与变换户双方又不愿建立租赁关系，原则上可按作价收购处理(承租人有优先购买权。下同)。?2 产权的，可以同意；?2、共有产中产权部位未划分，原部分作价收购，部分暂缓处理的，房主要求退回价款，发还产权，也可同意；?3、如收购价格低于收购时价格标准 ...
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份额的，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第四条转让划拨土地使用权利地上建筑物、其他附着物所有权的，转让人暂按成交额扣除房产价值（含土地投入）后 和地上建筑物、其他附着物，租赁双方未按本细则第五条和第六条规定办理有关手续并缴纳土地增值价款的，公安机关不予核发《出租房屋治安管理许可证》；地上建筑物 ...
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约定开发且不具备转让、租赁条件的。（二）土地使用权人向人民政府申请出让的。（三）土地使用权人转让土地，人民政府依法享有优先购买权。（四）土地使用权人 构筑物的收购。对收回土地涉及地上建筑物、构筑物的，对其所有人或者使用人按照城市房屋拆迁有关规定，按建筑物、构筑物的评估结果确定收购款予以补偿，但应当扣除 ...
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共和国治安管理处罚条例》”修改为“《中华人民共和国治安管理处罚法》”。七、对《洛阳市房屋租赁管理办法》（市政府第31号令公布、第72号令修改）作以下修改：1.将 十一条，并对其他条文序号作相应调整。3.将第十条中的“优先取得权”修改为“优先购买权”。八、对《洛阳市建设工程使用预拌混凝土暂行规定》（市政 ...
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部分中的剩余年限确定。第六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理土地权属变更 用途，在原主体建筑和土地使用权性质不变的情况下，用于商业、服务业等出租的，由土地（房屋）出租方持房屋租赁合同，经国土、规划行政主管部门审核同意 ...
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