在租赁期限内转让已出租房屋的，应当提前３个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋转让给他人的，受让人应当继续履行原租赁合同。 按租赁合同约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，应当支付违约金。承租人未经合同约定或者出租人的同意擅自转租房屋的，应当支付违约金，因此造成损失的， ...
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方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复，视为放弃优先购买 ...
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在租赁期限内转让出租房屋的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。受让人非承租人时，原租赁合同继续有效。第二十一条租赁期间， 第二十二条出租人在租赁期间内确需提前收回房屋使用权的，应提前一个月书面征得承租人同意，并按合同的约定承担违约责任。第二十三条租赁期限届满，租赁合同终止。 ...
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八七年九月永丰县人民政府给解才亨颁发了该宅院的《城乡建房宅基地使用证》。据此，对承租人喻德生主张该房屋产权不应予以支持。以上意见供参考 附：江西省高级人民法院关于 得知此事，认为解才亨实际上是将该房出卖给解天惠。因此，喻要求得到优先购买权，从而产生纠纷，诉诸永丰县法院。一审法院认为，解才亨与解天惠之间 ...
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为清偿结束之。 前项所称应有之负担，指他项权利价值及依法应补偿耕地三七五租约承租人之地价。 第36条 被征收之土地或建筑改良物原设定之他项权利因征收而消灭 ，土地管理机关标售该土地时，应公告一个月，被征收之原土地所有权人或其继承人有依同样条件优先购买权。但优先购买权人未于决标后十日内表示优先购买者，其 ...
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申请土地移转登记时，依土地法第三十四条之一第四项规定之优先购买权人已放弃优先购买权者，应附具出卖人之切结书或于申请书适当栏记明“优先购买 ，应提出下列文件之一： 一 承受人自耕能力证明书。但由依法办妥租约登记之承租人承买者，免予提出。 二 工业用地证明书。 三 省市地政机关核准之文件。 依法编写为建筑 ...
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条历史建筑产权转让、出租的，出让人、出租人应当在合同中将有关保护要求告知受让人、承租人，并在合同中约定保护义务。凡属私人所有的历史建筑，其所有人在买卖 内部设计使用功能后，仍然用于出租的，原承租人在同等条件下享有优先承租权；用于出售的，原承租人在同等条件下享有优先购买权。第二十二条城乡规划主管部门会同 ...
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；(二)房地产权属证书或者证明其房屋产权、使用权合法的有效证件；(三)出租人、承租人的身份证件或者其他合法证件；(四)出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租 转让出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十三条承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金 ...
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权。(四)出卖出租的房屋，房屋所有人须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。(五)出卖全民所有制房屋，出卖单位须提交经县级以上主管 仲裁机构裁决或人民法院裁定限制产权转移的；(四)国家现行政策不允许或限制出卖或购买的。 第十一条房产交易市场实行国家定价、国家指导价和市场调节价三种价格 ...
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。第十一条产权所有人或共有人出卖房产，在同等条件下，承租人或其他共有人有优先购买权。承租人或其他共有人接到通知三个月未做答复的，视为放弃优先购买 价格评估制度。价格评估员与房地产价格评估有利害关系时，应自行回避。当事人也有权向房地产交易管理部门申请价格评估员回避。第四十三条工商行政管理部门要协助房地产 ...
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