个人不得擅自改变其用途。第十四条 有关管理部门或单位将本办法第七条所列事项委托物业管理单位进行管理的，应支付委托管理费用；具体数额，由双方商定。对物业 ，未给住宅小区单位或居民提供相应服务或造成损失的，管委会有权责令其改正、履行合同、予以补偿或赔偿。小区内的单位和居民违反合约规定或有其他违法行为，除由 ...
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、电话)的安装申请代办，每项收费不超过100元。公用事业、环卫、治安等部门委托物业管理单位收费的，须经房屋所在地的物价部门认可后，方可向房屋所有人或使用人 协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。房屋所有人或使用人不按规定缴纳费用的，物业管理单位有权按照所签服务收费合同予以 ...
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条有下列情形之一的，职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：(一)享受城乡居民最低生活保障的。(二)本人、配偶 向借款人发放。借款人进行住房组合贷款的，公积金贷款应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记。第六条任何单位不得阻挠符合住房 ...
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。第八条 管委会应自选举产生之日起30日内，将下列材料报当地房地产管理部门备案：(一)成立管委会的报告；(二)管委会章程；(三)管委会组成人员名单；(四)办公 十五条 业主公约范本和物业管理合同文本，由省建设行政主管部门统一监制。第三十六条 大厦写字楼、商住楼、别墅区及其他可委托进行管理的非居住房屋的 ...
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，物业档案(含施工或竣工图纸)，出售情况，入住率等；(三)委托管理的内容及要求；(四)物业管理用房的安排；(五)投标人的资质与条件；(六)投标书的编制 询标的时间，地点，方法与程序；(十)投标报价要求及评标标准；(十一)拟签订合同的主要条款；(十二)其他事项的说明。招标文件可载明投标保证金的缴纳、对未 ...
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管理，委托期届满，由住宅小区管理委员会续聘或者另聘物业管理企业继续管理。 第十九条 物业管理企业受托从事物业管理，应当与委托人签订物业管理合同。物业 (五)代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费；(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一规定的外， ...
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与自身管理或服务无关的费用。公用事业、环卫、治安、街道居委会等部门委托物业管理单位收费的，须经房屋所在地价格主管部门认可，方可向业主、使用人收取。第二十二条 单位应当遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，严格履行物业管理合同，提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四 ...
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及相关的公用设施和公共场所。本办法所称物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理合同，对物业进行维护、修缮和整治，以及向物业所有 材料的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本办法 ...
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条本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。第三条本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的 价(房)字[2000]163号)、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1998]第394号)、《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知》(京 ...
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条业委会可委托物业管理企业持相关材料到银行办理资金预支或结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修资金预支用备案表、维修工程施工合同及维修 归集、划转和使用等环节，申请人除提交规定纸质文件外，还应在维修资金管理网站上进行相关业务申请，网址为www.bjzxwxzj.gov.cn。业主可通过登录该网站 ...
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