出租人可适当调整合用部位的使用。 八、公有房屋的养护和维修除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋的养护和维修责任由出租人承担。出租人应当每三至五年进行一 粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属于自来水公司的除外)应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱每年检修清洗两 ...
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单位)和与之形成劳动关系的劳动者。国家机关、事业单位、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本条例执行。第四条 劳动保护工作，应贯彻安全第一、 ：(一)锅炉、压力容器和压力管道的设计、制造、安装、维修；(二)起重机械、电梯的制造、安装、维修；(三)特种劳动防护用品的生产、销售；(四)建筑施工；( ...
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给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。物业服务企业履行下列消防安全责任： 每年至少进行一次全面检测并建立检测档案，对故障或者损坏的消防设施应当及时维修。需要暂时停用消防设施、器材的，高层建筑管理人应当采取有效措施确保消防 ...
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。本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者小区管委会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条我市新建住宅小区必须实行物业管理，已交付使用 政府定价、政府指导价和经营者定价。为使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修、保养以及保安等，实行政府定价或政府指导价。为使用人提供的特约服务，除 ...
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保证住宅区设计功能的正常发挥；（二）住宅区房屋、水、电、气等的日常保养和房屋维修，保证各类房屋及设施的正常使用，设备的正常运行；（三）住宅区内道路 变更之日起１５日内向物业主管部门备案。第三十三条物业管理公司与住宅区管委会签订合同后出现违约的，按照国家合同法的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1） ...
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名录中的产品、设备纳入政府集中采购目录。第二十条公共机构新建建筑和既有建筑维修改造应当严格执行国家有关建筑节能设计、施工、调试、竣工验收等方面的规定和标准 改进空调运行管理。第三十一条公共机构电梯系统应当实行智能化控制，合理设置电梯开启数量和时间，加强运行调节和维护保养。第三十二条公共机构办公建筑应当 ...
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登记单车燃油消耗，公布单车行程数量、燃油消耗、修理保养费。建立车辆定点维修和定期保养制度，加强平时的内部保养，对发现的一般性问题和故障，要及时排除。 招标文件及评标办法中明确规定对提供节能产品的企业给予加分或优先考虑授予合同。要不断扩大节能环保产品政府采购范围，对空调机、计算机、打印机、显示器、复印机 ...
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经营，以其收益补充住宅区管理经费。物业管理公司的义务：(一)依法履行《物业管理合同》；(二)接受物管委和住宅区内业主以及居民的监督；(三)重大管理措施应当提交物 整体功能的正常发挥；(二)负责住宅区内房屋及水、电、气等的日常保养和维修，保证各类房屋的正常使用及设施、设备的正常运行。编制房屋及其附属设施 ...
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居民回大陆定居10、华侨回国定居11、对建筑消防设施安装、检测和维护保养单位进行资质认证，核发《建筑消防设施施工安装资格等级证书》12、保安人员 、道路货物运输(含零担货物、大型物件运输、出入境汽车货物运输)经营许可11、一类维修企业经营许可、汽车运输车辆综合性能检测站的资质认定和车辆技术等级鉴定12 ...
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收费标准有关事项通知如下： 一、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道)、居民生活垃圾的收集；公共楼道照明及单元电子 的办公、营业用房必须交纳公共服务费，但服务收费标准实行市场调节价，由双方以合同的形式协商收取。 五、普通住宅小区内的烈属、五保户、特困户或享受最低 ...
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