管理，适用本细则。第三条本细则所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产 。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营或主营房地产开发经营业务的经济实体。本细则所称城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市 ...
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主管部门责令改正，处1万元以上3万元以下罚款： （一）伪造、涂改、转让、转借房地产经纪人员证书的； （二）以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用 从事房地产开发经营活动以及实施房地产监督管理，参照本条例执行。 第六十七条 廉租房、经济适用住房等保障性住房的开发经营管理，按照国家和省相关规定执行。 第六 ...
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住房：（一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；（二）家庭 困难程度和登记先后顺序排队轮候分配廉租住房。承租户应当遵守国家法律法规，按照租赁协议约定，缴纳住房租金和物业管理费。申请人分配廉租住房的，应当与县（市）区 ...
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货币补偿基准价格”。严格市场准入，加强对房屋拆迁单位、拆迁评估单位及拆除单位的资格管理，加大将违规企业清理出市场的工作力度。(七)完善责任追究制度。继续 拆迁”。被拆迁人没有得到依法合理安置的，一律不能实施拆迁。加大经济适用住房和廉租房建设力度，推动住房二级市场进一步开放搞活，为中低收入家庭和困难家庭 ...
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逐步改善人民群众居住条件，优先落实普通商品住房和拆迁安置房项目规划建设用地，明确近几年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局和进度安排，并及时向 协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供委托协议。加强对二手房源信息的统一动态管理，对所有中介机构的房源信息联网管理，统一房源信息的发布 ...
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。第二十一条 公共租赁住房实行“谁投资、谁所有”的原则，投资者权益可依法转让。第二十二条 公共租赁住房的维修、养护、管理由产权单位负责，产权单位 租赁使用。第二十六条 公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。第二十七条 公共租赁住房建设应当严格执行基本建设程序 ...
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或者个人不得干预拆迁估价活动和估价结果。?第七条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。?第八条具有省级以上 的经济适用住房均评估房地产市场价格。?第十九条估价机构有下列行为之一的，由房地产行政管理部门从本市拆迁估价机构名录中予以清除：（一）擅自转让或 ...
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。（二）严格市场准入制度，强化上市交易管理凡购买经济适用住房不满5年的，一律不得直接上市交易，因特殊原因确需转让的，由政府指定有关部门按照原价格并考虑折旧 出售。（八）搞好政策衔接《实施意见》印发前已开工但尚未签订购房合同或协议的经济适用住房项目，要严格执行《若干意见》有关准入和上市交易等管理规定；已 ...
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、报批和本市各县重大综合开发项目的审查、备案；涉及经济适用住房时，由市经房办审核并报市经济适用住房建设领导小组批准。(五)负责综合开发项目的管理， 部门办理变更登记。开发项目转让时，《开发项目建设合同》及动迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人继续履行。第四十条不具备开发经营资格的单位不得在自用土地 ...
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所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案的批复。３．购买经济适用住房应交验的证明有：经济适用住房销售许可证，在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用 第十九条抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的 ...
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