称继承，是指公民依法接受死者遗留下来的个人合法土地、房屋权属的行为。法定继承人承受遗产属继承，免征契税，非法定继承人承受遗产属赠与，应征收契税。《办法》 使用权转让(包括出售、赠与和交换)代征手续费，最高不得超过代征实征税额的2％，房屋买卖、赠与、交换代征手续费，最高不得超过代征实征税额的3％。具体由 ...
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至１９８８年初。１９８３年７月，周阿金、杭根娣又到无锡市公证处对房屋家产由三子三女继承办理遗嘱证明书，后因为赡养问题发生矛盾，１９８５年１２月２１日周阿金、 问题的意见第一百一十八条精神处理。第四次全国民事审判工作会议精神，只是对房屋买卖作出的规定，为此，该案赠与协议是未生效的。上述二种意见争议较大， ...
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房屋登记的，应当提交委托人和代理人的身份证明以及书面委托书。 境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理认证或者公证。 无民事行为能力人和限制民事行为 机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四）交换； （五）房屋分割、合并； （六）以房屋 ...
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建造、翻修、大修、租赁商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。第二章提取范围第六条有 开工许可证》、施工合同及购房票据等；购买二手房的，提供有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋契税证》；2、建造、翻建自住住房的，提供县级及以上 ...
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日内持所签订的预售合同文本到市、县（市）房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、联营、兼并、合并、裁决等 ，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记，并按下列规定办理：（一）房屋座落的街道、门牌号发生改变的，提交地名管理部门证明；（二）权利人名称发生变化， ...
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、翻修、大修、租赁商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。第二章 提取范围第六条 有 开工许可证》、施工合同及购房票据等；购买二手房的，提供有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋契税证》；2、建造、翻建自住住房的，提供县级及以上 ...
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、面积、套数等资料。第十一条(一般转移登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并、转资等转移行为，权利人应自行为 等。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房发票；(三)交易管理文件。第十三条(拆迁安置房 ...
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暂行规定。 第二条凡在市区、建制镇镇区及独立工矿区范围内的全民、集体、个人的各类房屋买卖、交换、赠与、典当、转让等，均按本规定办理交易手续。 第三条江阴市房地产 书证。 2．凡经翻建、改建、扩建的房屋，产权所有人应按规定办理变更手续。 3．凡继承、赠与、分割的房屋，应先取得合法的法律文书，并办理变更 ...
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，应当向登记机关交验律师执业证并提交授权委托书和律师事务所的函件。第十三条房屋权属登记按以下程序进行：(一)受理申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准登记； 日内持所签订的预售合同文本到市、县(市)房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、联营、兼并、合并、 ...
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和土地使用权，可以依照我国法律和规定，在中国境内、境外出售、交换、赠予、继承。如上述经营活动和法律行为在中国境外进行的，应取得所在国或地区的公证及 由外商投资企业自行确定。 第十四条 出售现货房屋时，卖方必须持有该房屋的产权证明。买卖双方应签订《房屋买卖合同》，并到广州市房地产交易所办理成交手续。 第 ...
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