采取其他方式实行物业管理。第五条 物业管理实行业主自治管理与物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第六条 新余市房产管理局是全市物业管理的主管部门(以下简称物业 人大法规（1）条第七十三条 业主或者使用人不按物业管理服务合同交纳物业管理、维修等分摊费用的，物业管理企业可以催缴，责令其限期交付；逾期仍 ...
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业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应在物业买卖合同中对配套设施设备的所有权或使用权进行约定，未约定的配套设施设备的所有权或 ...
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维修故障诊断和质量检验的相关技术、熟悉摩托车维修服务收费标准及相关政策法规和技术规范质量检验人员，且质量检验人员总数的60%应当经全国统一考试合格。（2 的行为。（四）督促道路客运站经营者和进站发车的道路客运经营者依法自愿签订服务合同，并按合同的规定履行各自的义务。（五）指导协调客运站经营者按照公平、 ...
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维修、更新、改造的竣工验收；（七）定期听取物业管理企业关于物业服务合同履行情况和物业维修基金使用情况的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定， 、通信、有线电视等公用事业单位，应当依法承担物业管理区域内的相关管线和设备设施维修、养护的责任。第六十条物业专有部分、共用部分进行维护、更新和改造时 ...
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所称物业管理，是指业主通过自治管理，选聘物业服务企业或者其他管理人，按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境 联席会议由街道办事处、乡(镇)人民政府负责召集，由社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加 ...
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保修的，建设单位应当另行委托其他单位保修。 建设单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，物业服务企业可以向建设行政主管部门反映，由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满或者保修范围以外的物业维修、保养由物业服务企业按照物业服务合同的约定承担。第四章 物业管理服务第三十二条 ...
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服务用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交业主委员会。 建设单位、物业服务企业、业主委员会及其工作人员不得泄露业主个人信息资料。泄露业主个人信息资料， 质量和水平； （二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备日常维修养护等服务； （三）按照规定公布物业服务费收支情况； ...
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以上单数组成，由街道办事处、乡镇人民政府、社区居民委员会、开发建设单位、前期物业服务企业、原房屋管理单位和业主代表派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总 保修期满后，业主专有部分的管理、养护、维修由业主负责；共有部分的物业维修、保养由物业服务企业按照物业服务合同的约定承担。 业主对专有部分进行管理 ...
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以书面形式在物业管理区域内公告，公告时间不得少于十五日。 建设单位和前期物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作，提供业主名册、物业的基本资料（包括物业建筑物、 ）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）组织筹集专项维修资金，并监督使用； （五）督促业主按时交纳 ...
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大会和业主委员会的决定； (三)物业服务合同； (四)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的情况； (五)物业专项维修资金的筹集、使用、管理情况； 向物业所在地的区、县级市价格行政管理部门申请单独核定该新建住宅前期物业服务最高收费标准。经核定批准的收费标准，同时作为该新建住宅前期物业管理公开 ...
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