，任何单位和个人不得擅自召集业主大会会议。第十一条 (业主委员会的职责)业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作，受业主、业主大会监督； 维修、更新或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关责任人承担。第五章 法律责任第三十九条 (建设单位违反有关规定的责任)建设单位违反本 ...
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利益和物业管理的其它重大事项。第十条以住宅小区为单位成立业主委员会。业主委员会是代表全体业主对住宅小区物业实施自治管理的组织。第十一条业主委员会由业主大会 的，从其约定。开发建设单位未售出的空置房屋，按所占建筑面积比例分摊维修费用，按不低于收费标准的５０％交纳物业管理服务费。物业管理服务费经约定可以预 ...
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帐1.设备动力科(车间)应建立全厂(车间)的设备技术台帐。设备技术台帐是全厂设备的综合技术资料，主要包括以下内容：(1)设备技术状况汇总表(设备完好率 计划项目、实际完成项目、计划外项目、计划检修工时、实际完成检修工时、维修费用支出等)。(4)设备事故汇总表(事故次数、停机累计时间、停机损失等)。(5 ...
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相应的费用，不能再挤占原来的租金收入。此外，对于那些市财政不能补贴维修费用的中央和省级各单位以及企业单位的住宅等通用房屋，在纳入统一经营以前，为了 规定。机构和人员的设置，应当请示当地党委决定。(二)用毛泽东思想武装职工头脑，是实现职工群众革命化的根本办法。应当组织全体职工大学毛主席著作，经常学，带着 ...
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办法。?第二条本市行政区域内的物业管理适用本办法。?第三条广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。区、县级市房地产行政主管部门 的业主按房屋建筑面积比例共同承担。?（三）物业管理区域内的共用设施设备的维修费用，由物业管理区域内的全体业主按房屋建筑面积比例共同承担。?（四） ...
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维修单位也适用本办法。第三条省、市、县交通行政主管部门是同级政府主管汽车、摩托车维修行业的行政管理部门。本着面向全行业管理的精神和精简的原则， 作业工时费用和收取维修费、材料费。没有统一规定定额和标准的车辆的维修工时费用定额、收费标准，可以参照统一规定的定额和标准执行。关联法规：国务院部委规章（1）条 ...
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维护业主利益；三接受业主、业主委员会的监督；四定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；五接受政府有关行政主管部门的监督管理； 选聘物业管理企业。第二十二条物业管理服务费用是指物业管理企业提供公共服务的费用及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费，应当遵循合理、公开 ...
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于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理工作。第三条本办法所称物业管理，是指建设单位依法选聘物业服务企业或者业主依法通过自治管理选聘物业服务企业，由业主 ，经县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会核实后，在物业质量保修金中列支维修费用。建设单位履行了保修义务的，保修期届满后，县区住房城乡建设主管部门 ...
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负责。 第三章电梯的使用和日常维护保养第十三条本条例所称电梯使用单位，是指在电梯使用过程中实际行使电梯管理权利、履行电梯管理义务的单位或者个人。未确定 。第二十三条电梯保修期满后的更新、改造、维修费用，从已经建立的住宅专项维修资金中列支。无住宅专项维修资金或者专项维修资金不足的，具体的筹集和使用办法由 ...
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办法。第三条（定义）本办法所称住宅物业保修金（以下简称“保修金”），是指建设单位按照规定比例向房屋管理部门交存，作为建设单位履行保修义务的保证金。本 ，业主、业主大会或者物业服务企业应当持下列书面材料，向区、县房屋管理部门申请维修费用的结算：（一）住宅物业保修金划转申请表；（二）中介机构出具的维修工程 ...
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