管理服务协议》。第四十七条 房屋室内装饰装修管理服务协议应包括以下内容：（一）装修、维修、检修工程的实施内容和期限；（二）允许施工的时间； 住宅物业管理公共性服务费收费标准，由物业管理企业根据实际提供的服务项目、服务水平、资质等级报房地产管理部门认定服务等级，再持服务等级认定文件和各项费用开支情况，向 ...
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抗震鉴定和加固设计，必须由具有相应资质的设计单位承担。”3、第十七条修改为：“建设工程进行改建、扩建和装饰装修，不得擅自破坏工程的原有主体结构 条中“未签订建设工程档案承诺书的，建设行政主管部门不予办理建设工程施工许可证”的内容。 十五、杭州市污染物排放许可管理办法(市政府令第161号)删除第二十七条 ...
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七条 在业主、业主大会选聘物业管理企业前，建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业，提供前期物业服务。但是，投标人少于三个或者物业管理区域 改变物业使用性质。第二十九条 物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当 ...
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文件向登记机关所在地的物业管理行政主管部门备案。对物业管理企业按照国家规定实行资质管理。第十六条物业管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和 (三)协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约维修 ...
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监理、检测、施工经济技术咨询单位，必须接受资质审查”。 三、第六条中“建筑安装企业”，修改为：“建筑、安装、装饰装修企业”。 四、第八条修改为：“ 的，须委托招标代理机构代理”。 七、第十五条增加第(五)项，增加内容为：“已经依法领取了固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证”。原第 ...
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应当建立商品进货索证、索票制度。进货时应当索取和检验供货单位、生产单位的资质证明和主体资格，并按商品批次向供货人索取进货质量合格证明，建立进、销货 的经营者，应当与消费者以书面形式约定装饰装修的项目、数量、标准、价格、施工时限等内容，并按照约定的内容，保证建筑装饰装修的质量，按时完工，不得偷工减料，价 ...
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批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业 收取手续费等额外费用。第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关 ...
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方式选聘具有相应资质的物业管理企业。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十 手续费等额外费用。第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关 ...
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建设单位在房屋销售前，应当通过本市统一的物业管理招投标平台依法公开选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理。一个物业管理区域应当整体进行招投标。 投标人 ，并事先告知物业服务企业。物业服务企业应当书面告知业主、物业使用人房屋装饰装修的禁止行为和注意事项，并进行现场巡查。 第五十三条专有部分长期 ...
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预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、物业管理等内容，并应当附预售商品房分层平面图。第二十四条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传 经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。住宅小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。第四十四条装饰装修住房，装修 ...
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