工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济适用住房价格（十三）新建的经济适用住房价格构成包括以下８项 的物业管理（十五）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》（建设部令第３３号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅物业没有实施物业管理，由开发建设单位组织实施物业管理；开发建设 商品房时，应与购房人签订商品房买卖合同、前期物业服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在签订前期物业服务 ...
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商品住房开发项目，配建租赁住房不得低于以下比例：（一）商品住房开发项目为住宅总建筑面积的10%；（二）城中村、危旧房改造项目为回迁安置住房以外住宅 工程质量负责，并向唐山市保障性安居工程投资建设有限公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与项目中其他类型住房一致。第十一条 未按规定配建 ...
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十六条开发建设单位在出售经济适用住房时，应向购房人出具《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并承担保修责任；在交付使用3个月内，由 交易前，由经济适用住房房屋所有权人按照该套经济适用住房所处地段本年度的住宅用地基准地价标准的10%计算，补交“政府优惠金”(包括政府税费减免优惠金和土地行政划拨 ...
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工程质量保证制度，建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十九条经济适用住房项目建设，要按照小区规划设计的 住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。第二十一条经济适用住房建设项目开发企业， ...
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、能源开发基金、新型墙体材料专项基金等费用;(二)减半收取建筑勘察设计费、建筑工程质量监督费、水文地质勘探费、房产交易费、建筑工程施工图设计审查费、房屋 建设单位应与购房户签订《经济适用住房买卖合同》,同时向购房户发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对住宅结构及使用功能作认真说明,并按规定对 ...
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工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第二十六条经济适用住房建设 市政公用基础设施配套费105元/m28工程定额测定费建安工作量的1‰9建工局建筑工程质量监督费建安工程量的1.2‰10建筑施工安全监督管理费建安工程造价（不含 ...
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的指标，确实无法达成协议，由领导小组办公室协调其他建设单位，既要保证贷款质量，又要确保信贷计划的完成。(二)政府各部门采取行政手段监督贷款单位按期还款 职工集资建设经济适用住房的项目。(二)开发企业已取得建设用地使用权或在建的普通住宅项目中，调整转换为经济适用住房的项目。(三)已列入经济适用住房计划并 ...
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质量负责。 项目建设单位应向经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十九条 经济适用住房建设单位对经济适用住房 之和的3%综合计算。第二十五条 下列费用不得计入经济适用住房价格： (一)住宅小区内经营性设施的建设费用； (二)开发经营企业的办公用房、经营用房的建筑 ...
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发展和人均收入情况，实行动态管理。经济适用住房建设全面推行招投标、建设监理和工程质量保证制度，实行竣工综合验收制度。严格执行国家强制性建设标准、技术规范和墙体 ，须向购房者出示《经济适用住房(预)销售许可证》，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。取得项目的建设单位必须严格按照批准的价格销售给 ...
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