标准公开制度：(一)履行委托管理合同，对受委托管理的房屋、设施及公共部位进行维修管理，承担住宅区内的保安、防火、绿化、维护、清洁及住户日常必需的 部门不予办理其房屋确权、交易手续。公用设施专用基金计入建设成本，用于住宅区公共设施的维修养护，不得挪作他用住宅区公用设施专用基金由物业管理主管部门设专帐统一 ...
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政策企业的申请，核查其新招用人员的《再就业优惠证》，以及劳资双方签订劳动合同、缴纳社会保险等情况，对符合条件的企业核定并出具《企业吸纳下岗失业人员认定 社区保安、卫生保洁、环境绿化、社区文化教育、托老托幼、城市交通协管、公共环境和设施管理维护等。 重要条件：配备熟知劳动保障政策、较强开拓能力的工作人员 ...
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活动场所，开展多种形式的业余文化活动，丰富农民工的精神生活。 六、健全维护农民工权益的保障机制 (二十二)保障农民工依法享有的民主政治权利。招用农民工的单位 发展和吸纳农村劳动力转移就业的带动作用。加大对小城镇建设的支持力度，完善公共设施。继续实施小城镇经济综合开发示范项目。发展小城镇经济，引导企业向 ...
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行业主管部门要切实加强督促、检查、指导用人单位改善农民工居住条件。 七、完善维护农民工权益的保障机制 (二十一)保障农民工依法享有的民主政治权利。招用农民工单位的 原则，搞好小城镇规划和建设。加大对小城镇建设的支持力度，不断加强公共设施建设，完善城镇功能。继续实施小城镇经济综合开发示范项目。发展小城镇 ...
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加压的用户,必须设置中间水池间接加压。第二十条城市供水公共设施，从取水口至进户总水表（含进户总水表）由城市供水企业维护和管理；从进户总水表至用户的供水 有关行政主管部门制定，并应当向社会公布。第三十三条城市供用水双方应当签订供用水合同，明确双方的权利与义务。第三十四条禁止城市用水用户有下列行为：（一） ...
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，并接受住宅小区所在地街道办事处及各有关部门的监督、检查和指导；（三）通过订立合同方式，决定选聘或续聘物业管理企业；（四）审议物业管理企业制定的住宅小区年度 、化粪池、道路、停车场、信报箱等公用公共设施的维修、养护；（三）环境卫生保洁，窨井、化粪池的清掏清运；（四）维护文化娱乐活动场所秩序；（五）便民 ...
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的人员列席。第十九条管委会向业主、住用人代表大会负责并报告工作。管委会应当维护业主、住用人的合法权益，履行下列职责：（一）召集和主持业主、住用人 管理主管部门规定的物业管理标准和物业管理服务合同的要求实施物业管理，保证住宅和公共设施完好、完全，环境整洁优美，公共秩序良好，保障物业使用方便；（二）接受 ...
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管理服务年度计划实施管理服务； （二）将房屋的共用部位、共同设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及物业管理的有关规定书面告知业主、使用人； 进行养护； （四）发现房屋的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修； （五）每半年向业主委员会 ...
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委托合同报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委员会合同中，双方当事人应当约定下列管理服务事项：（一）住宅小区内房屋共用部位、共用 按照物业管理委托合同的约定进行。第三十九条住宅小区内供热、燃气、供电、路灯、给水、排水、通讯等公共设施、共用设备由有关专业管理部门负责维护。第四 ...
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条为了规范本市居住物业的使用、维修和其他管理服务行为，鼓励发展物业管理企业，维护房屋产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家法律、法规的有关规定，结合 六）按照物业管理合同的规定应履行的其他职责。第六章物业维护与管理第二十八条住宅小区和居住区内的单位和个人应爱护小区内房屋、公共设施与环境，不得 ...
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