遗产继承证明材料；６．分析的房屋，须提交原房屋所有权证及分家析产单或分割单。第十四条所有权登记后，房屋产权发生转移或变更时，应持有关证明 迁承租人，共有人或承租人也不得借故刁难房屋所有权人。第二十三条房屋买卖应按规定缴纳契税和房屋产权登记费、买卖价格参照当地人民政府规定的标准议定，经房产交易机构审核方 ...
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。２．凡属继承、赠与、分割等产权变更后的房屋，应先取得合法的产权证书后方能申请出售。３．经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办理房产变更手续后方 应按照原租约的内容，与原租户续订租赁关系。５．出售共有房屋，须提交共有人同意的证明，在同等条件下共有人有优先购买权。６．单位之间出售自有（自筹资金兴建 ...
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土地权利人。土地权利人是法人的，由其法定代表人申请；土地是共有的，由共有人共同申请。申请土地登记，申请人可依法委托代理人。第五条国有土地使用者、 产权证”字样，将土地使用证发还土地权利人。城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条城镇范围内的 ...
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土地使用权的；（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（六）法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的 主管部门备案。地价评估必须明确土地价值的归属。第五十四条土地使用权可以分次或分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有 ...
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并以公告形式予以公布：(一)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；(二)通知公安部门暂停办理居民常住户口的 付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。关联法规：地方政府规章（1 ...
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字样，将土地使用证发还土地权利人。 城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条 城镇范围 使用权转让、出租、抵押的； (三)改变土地用途或使用条件的； (四)土地使用权分割转让的； (五)法律、法规规定批准的其他情形。第四十三条 下列情形不得 ...
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的土地使用权属划拨方式取得的；(四)转让同时改变土地用途的；(五)土地使用权需要分割的；(六)法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一条转让合同 土地使用权的；(五)共有土地使用权未经共有人书面同意的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出 ...
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所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。商品房 、法规禁止的其他行为。第六章法律责任第四十二条房地产权利人隐瞒房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押及其他禁止交易情况，而进行房地产交易的，其 ...
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住房和经济适用住房产权人持批准的上市审批手续、产权证、身份证并提交同住成年人、共有人同意抵押的证明材料到市房屋产权监理所办理抵押登记手续；（三）已购 本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以10000元以上30000元以下的罚款。第二十二条违反本 ...
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的其他工作。第五条房屋产权人，包括公民、法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权 的房屋，提交原房屋所有权证、经公证的继承遗产文书、缴纳税费的凭证；（七）分割、析产及兼并的房屋，提交原房屋所有权证、经公证的有关文书或人民法院已发生 ...
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