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管理法》、《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》(国发[1994]59号)、《天津市国有土地使用权出让和转让暂行办法》及国家有关规定,结合 破产之日起自行解除承租合同。土地出租人须到土地所在地的土地管理部门办理注销登记。第八条破产企业破产前已抵押土地使用权的,依照《中华人民共和国城市 ...
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用地使用权决定书》送达之日起30日内,到市国土资源局办理土地使用权注销登记,交回土地证书。土地使用者不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十四条 闲置土地处置完毕前,市国土资源局不得受理该土地使用者新的用地申请和被认定为闲置土地的转让、出租、抵押。第三十三条 市城乡规划局要根据城市规划的 ...
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一)买卖;(二)分割;(三)合并;(四)交换;(五)赠与;(六)抵押;(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条下列房地产登记,当事人可以 三)新建商品房的,自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件(一)申请书;(二)身份证明;(三)土地权属证明,包括1 ...
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局《关于未办理土地使用权证而转让土地有关税收问题的请示》(川地税发〔2007〕7号)收悉,批复如下:土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得 该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地 ...
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:你局《关于未办理土地使用权证而转让土地有关税收问题的请示》(川地税发〔2007〕7号)收悉,批复如下:?ネ恋厥褂谜咦?让、抵押或置换土地,无论 了该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地 ...
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步合并为一步,即在该住房出售后,由购买人凭变更登记后的房屋所有权证直接办理土地使用权变更登记手续。对因各种原因,尚未取得房屋产权证书的,当事人可向 税费和收费分配的依据。 七、关于土地出让金或相当于土地出让金的价款的缴纳问题由于房改成本价及经济适用住房价格中均不含土地使用权价款,因此根据现行法律制度, ...
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一)买卖;(二)分割;(三)合并;(四)交换;(五)赠与;(六)抵押;(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条下列房地产登记,当事人可以单独 三)新建商品房的,自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)身份证明;(三)土地权属证明, ...
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建设用地管理和调整闲置非农业建设用地工作。现就有关问题通知如下:一、国有企业改革中土地使用权的处置国有土地既是重要的生产要素,又是国有资产。处置国有划拨 土地资产作为国有资产注入企业。企业按上述方式取得的土地使用权,在不改变土地基本用途的前提下,可以抵押、出租。企业如要进行房地产开发或转让这部分土地 ...
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土地登记进行一次全面清理,纠正不规范的行为和工作中存在的问题,并采取有效措施,规范、完善土地登记工作和管理制度。各市要对所辖县(市)、区的 出让地价明显低于出让底价的,不得登记;对违反规划改变土地用途的,不得登记;未办理土地使用权登记而设定抵押的,不得登记。六、实行登记人员持证上岗,建立责任追究制度 ...
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》、《限制供地目录》和《划拨供地目录》供应土地;严格执行《青海省人民政府关于建设用地报批有关问题的通知》(青政〔1999〕38号)规定的土地审批 。未按出让合同规定交清全部土地出让金的,不得办理土地登记,不得发放土地使用权证。加强对土地使用权抵押管理,设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的, ...
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