按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，暂不纳入土地收入管理，在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后抵作土地价款。划拨 明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交时限以及违约责任等内容。第六条土地出让收入通过财政部门设立的非税收入汇缴结算户 ...
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出让收入管理。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款 出让收入数额、缴交国库的具体时限以及违约责任等内容。第八条市、县（市、区）国土资源管理部门根据土地出让合同和用地批准文件开具《缴交国有 ...
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(六) 拍卖方式；(七) 拍卖期限；(八) 拍卖程序中止和终止的条件；(九) 违约责任；(十) 签约日期和合同的有效期限；(十一) 其他需要约定的条款。第三十五 签订《不动产拍卖转让合同书》。除即时清结外，竞买人必须交付成交额20%的定金。第四十一条 拍卖成交后，在拍卖行签订《不动产拍卖转让合同书》时 ...
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收入管理。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的 出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。第七条土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书，并按照 ...
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交房不符合交付条件或者交付房屋的面积、内装修等与合同约定的不相符合，又不承担违约责任的或拖延承担违约责任的；5．不办理或延期办理商品房预售合同登记备案 到期后不再续发。1．无证预售或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的；2．以同一标的重复销售或擅自销售已抵押商品房的；3．销售的 ...
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开发区管委会、市规划局共同拟定出让方案。市土地管理局应与受让方签定国有土地使用权出让合同。第七条出让地块面积以现场测量为准，与出让地块相邻道路(不含路 滞纳款额的5‰缴纳滞纳金；逾期，市政府可另行处置该土地使用权，已收取的定金作为违约补偿。第九条在受让人付清出让金后10日内，市政府向受让人颁发《中华 ...
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，不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。违规预售的，依法没收违 法所得并处以罚款。强化预售 。 订立合同前，房地产开发企业应当将商品房买卖合同向买受人明示，在合同中明确约定商品房质量性能、交付使用条件及其违约责任等，并将周边配套情况以销售 现场公示方式 ...
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，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目， 物业会所、车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。房地产开发企业应当将商品住房买卖合同在 ...
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使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第 买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。当事人之间另有约定的，从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售 ...
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使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第 买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。当事人之间另有约定的，从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售 ...
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