修正)第一章 总 则第一条为了加强国有土地资产管理,维护土地市场秩序,促进经济建设和社会发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地 、抵押合同由当事人双方签订。第二章 土地使用权出让第七条土地使用权的出让应编制年度计划,并纳入当年建设用地计划控制指标,经同级人民政府审核,报省 ...
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由省人民政府另行规定。第五条县级以上人民政府土地管理部门负责本行政区域建设用地的统一征用,主管城市土地使用权的出让、划拨以及土地权属登记和管理,依法对土地 ;(六)法律、行政法规规定的其他情形。第二十一条以划拨方式取得的土地使用权申请转让时,除下列情形外,有批准权的人民政府应当批准:(一)社会公共利益 ...
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内的土地统一征用工作,由市国土局和市建设用地统一征地办公室会同有关区、县国土局办理。第十二条土地使用权出让的最高年限由市、县国土局按下列用途 地上建筑物、其他附着物所有权的分割转让,不得影响土地的使用价值。第二十二条土地使用权转让,转让人须持有《国有土地使用证》和房屋产权证以及其他有关证件。公司、企业 ...
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用地施行,1993年起全面推行。第四条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、 》规定缴纳土地使用费和土地开发费。第五十六条城市规划区范围内的集体土地建设用地使用者,单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的,参照本 ...
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建设主管部门制定,纳入国家建设年度用地计划,经市、县区人民政府批准后执行。第九条在本市范围内,土地使用权出让的最高年限,适用国家下列规定:(一)居住 向城市规划管理部门和土地管理部门申请,未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后,双方当事人须持国有土地使用证、转让合同及其他有关资料 ...
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符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第六条下列土地使用权可以依法出让;(一)市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地 管理部门应对土地进行分等定级,分别不同的区位和用途,会同物价、财政、建设行政等部门拟定基准地价,报同级人民政府批准公布。基准地价应当根据当地社会经济 ...
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(七)动工开发日期;(八)违约责任。 第十二条土地使用者未按合同约定付清土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,已给付的定金或保证金不予返还,并 人民政府确定的同等级土地的最低价。 第二十条土地使用权协议出让的程序:(一)申请使用土地者持建设项目立项书、《建设用地规划许可证》等有关文件、资料,向 ...
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土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第二章一般规定第五条土地使用权的出让,由县级以上人民政府负责,按年度出让计划,有步骤地进行。土地使用权 不得少于三个。公开招标应在30日前登报公告有关事宜。第十九条招标出让程序:(一)国土部门发出招标公告或邀请招标通知书;(二)投标者领取投标须知、地块资料 ...
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(三)经市、县人民政府批准的基础设施、公益事业、文化教育、卫生体育等项目用地;(四)存量划拨土地不改变用途或者经依法批准改变用途后原使用者继续使用并 土地。 第四十一条协议出让土地使用权按照下列程序进行:(一)土地使用者提交法定代表人证明书、申请用地报告、项目布置图、建设用地规划许可证、立项批文、土地 ...
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出让程序:(一)协议方式出让土地使用权,一般适用于非盈利性用地,特殊建设用地或扶持优先发展的建设用地。(二)有意使用土地者持经批准的基本建设计划 、其他附着物所有权转让,应当分别到市土地管理局和市房产管理局办理过户登记。土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权分割转让的,应经市土地管理局和市房产局批准 ...
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