评审机构的监督和管理。（五）建设行政主管部门负责对房产、物业、建设工程监理、建设工程咨询、建设工程招标代理、房屋拆迁机构的监督和管理。（六）国土资源行政 七）海关负责对报关行机构的监督和管理。（十八）科技行政主管部门负责对专利代理机构的监督和管理。（十九）经贸行政主管部门负责对拍卖和国内贸易中介机构的 ...
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或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等 第六章房地产经纪 第四十六条 房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 设立房地产经纪机构，应当具备下列条件： （一）有自己的 ...
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管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定 水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。17．老、幼年服务业托儿所、幼儿园、养老院 ...
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评审机构的监督和管理。（五）建设行政主管部门负责对房产、物业、建设工程监理、建设工程咨询、建设工程招标代理、房屋拆迁机构的监督和管理。（六）国土资源行政 七）海关负责对报关行机构的监督和管理。（十八）科技行政主管部门负责对专利代理机构的监督和管理。（十九）经贸行政主管部门负责对拍卖和国内贸易中介机构的 ...
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行政部门办理登记注册，免于办理工商登记核转手续。取消经营国内铁路货运代理和联运代理的行政性审批，加强对货运代理经营资质和经营行为的监督检查；取消国际货运代理 审核确认后，其企业所得税由总部统一缴纳。物流企业按规定缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可按照税收管理权限报经批准后，减免城镇土地使用税、 ...
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评估不得由同一中介机构进行。（二）处置办法1、改制企业在转让房地产时，房产、地产必须统一处置。房地产涉及划拨土地使用权转让的，须报国土资源部门批准；改变 6万元作为开办经费。（二）档案移交1、改制企业的人事档案移交市劳动保障事务代理所，文书档案和财务档案移交原企业主管部门，其他档案商市档案局处理。2、 ...
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市场价补足房价。”这里的市场价是多少？按市场价补足房价后，是否受住满五年才能进入房产市场的限制？答：这里指的市场价，不是《问题解答》第15题规定的市场价 应由产权人为负责；也可由产权人委托管理单位出售，但售房款应由产权单位核收。代理经租公有住房中的住户，向管理单位了解该住房的产权归属时，管理单位有义务 ...
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以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房预售许可证的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或者代理商品房预售 企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同建筑工程质量监督部门责令其赔偿损失，降低其资质等级；情节严重 ...
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法规规定可以划拨的除外。土地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房产管理部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一。(一) 广告。广告经营者查验后方可为其制作广告，否则广告经营者不得为其承办或者代理商品房预售广告业务。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证编号。第二十九条 ...
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补偿业主。第十条侨房业主死亡，合法继承人尚未确定的，由市国土房产部门在其继承人或原代理人中依法确定代管人，发给以原业主姓名登记的房地产权证。代管人 或出租人依法解除、终止、变更租赁合同后30日内不退还房屋的，出租人可向国土房产部门申请对承租人发出限期退迁决定书；出租人也可直接向人民法院起诉。第二十三条 ...
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