总第282期）。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取（地址：振华路设计大厦二楼） -----，主体建筑物的性质为----，属----结构，建筑层数：地上--层，地下--层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划 ...
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，促进依法诚信纳税市地方税务局要负责做好房地产开发、建筑安装和不动产交易环节地方各税的征收管理。要在中心城区设立相应的房地产税收征收管理机构，市、县区城乡建设 检查力度，督促其依法诚信纳税。二、严把交易关口，坚持做到“先税后证”市、县区城乡建设管理局房产交易部门在办理房地产交易手续时，对经审核符合有关 ...
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、批量小，收费比例高的原则。具体标准如下：（一）房地产交易或建房、修房工程，按每宗交易金额或工程造价，向委托方收取不超过以下限额的服务费：50万元 事务机构或经纪人与委托方因中介行为发生争议时，当事人可以通过协商解决，也可由管理中心调解。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，可以依照经纪合同中的 ...
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。 第八条土地使用权的出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。城市中心区域繁华地段的土地使用权出让，应当以招标或者拍卖的方式进行。 第九条土地 决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第六十九条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁 ...
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： 为进一步规范商品房预售行为，保障商品房预售当事人的合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下： 一、市房屋土地管理局( 商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予限制。 六、申请与核发 ...
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。包括地上建筑物、构筑物和附着物的转让、出租、但应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的房地产转让、出租除外。关联法规：全国人大法律（1）条第三条市、县 从事上述交易时，按物价部门核定的标准收取服务费用。以招标、拍卖方式成交的，交易中心按成交价向双方各收取1％的佣金。第三十五条土地使用权通过的土地 ...
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的企业全部返还，其他生产性项目返还80％，非生产性项目返还60％。 二、对房地产开发企业在1995年12月31日前所征收的土地增值税，按以下处理：1． 规定由市土地管理局和市委政策研究室制定。 十一、成立发育房地产市场和成立中介组织。土地和托管交易中心，为土地在市场上的流通承担现代化的显示系统、通讯 ...
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做好稳定住房价格工作的意见》(国办发(2005)26号)，这对进一步加强和改善房地产市场调控具有重要意义。为此，现就贯彻国办发(2005)26号文件，作如下 房地管理部门要与各区县财税部门密切配合，互通信息；各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收，确保办公场地的落实。 四、加强信贷管理，抑制 ...
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、凡企业在“三改”过程中发生的房地产权属转移的，免收房地产交易手续费。 五、房产交易手续费属重要服务价格，由省物价局统一管理，并实行服务价格登记制度，各房产交易中心应到当地同级物价部门办理服务价格登记变更手续，在收费地点的显著位置公布服务项目和收费标准，严格执行 ...
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适用住房上市出售时所缴纳的土地出让金、相当于土地出让金价款和所得收益，由房地产交易管理部门代收。其中，土地出让金和市财政统一进行货币化购房补贴单位的相当于 置转换业务，有偿收购和出售住房。 十、市各商业银行、市住房资金管理中心应扩大现有的个人购买新建商品房抵押贷款业务，积极开展居民购买二手房贷款以及 ...
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