及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况，新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明等征税资料。各税务机关对于房地产管理部门 的规定(即沪地税地〈1995〉40号文)；对房地产开发企业和其他经营单位出售或转让房地产的土地增值税，由征收营业税、所得税的主管税务机关负责征收；对 ...
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近来，在房屋买卖中出现由售购双方书立的《以租代售购房合同》。其合同标的除表明支付首期的总房价一定比例的预付房款外，对剩余房款则按“以 以租代售购房合同》，可按市局沪税地[1994]36号“关于《商品房预售合同》和《商品房出售合同》征收印花税问题的通知”精神办理贴花。具体是：可将《以将、租代售购房合同 ...
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协议》。在住宅装修施工完成后，物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。物业管理公司对 装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。 二、业主 ...
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协会、市房地产经纪人协会购买；委托人要求使用2001版合同示范文本的，房地产经纪组织不得加以拒绝。房地产居间合同委托人甲(出售、出租方)居间方委托人乙(买入、承租方) 权属：(一)委托事项1．2．3．第三条 (佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第＿＿＿＿种方式计算支付佣金 ...
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：(一)供用水、电、气合同；(二)电信合同；(三)邮政合同；(四)人身、财产保险合同；(五)消费贷款合同；(六)房屋买卖、房屋中介合同；(七)住宅装修装饰 的行为。第二十七条农民购买直接用于农业生产的生产资料和出售农副产品，与提供方订立含有格式条款的合同，参照本条例执行。第二十八条本条例自2006年1 ...
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未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下：一、西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建五层的“西安汔车大厦”基础上 交易合同（契约）价格总额（含“地价”）作为计税依据。三、产权承受人所持房屋交易合同（契约），未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税。１９９４年１ ...
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，点清房屋设备，并到房管机关撤销租约。第八条出租人因需要将出租房屋出售时，在租约有效期内，非经承租人同意，出租人不得以任何理由撵承租人搬迁。如买房人同意带 第十六条以房代资入股合营开办企业（包括商业网点）的，按合同办理监证手续。租金核定办法：将房屋折价入股的，先按租金标准预定，后按分红收入额核定；分红 ...
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和商品房销（预）售合同约定的相一致等问题负责。在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。四、房屋所有权人出售其购买的成套 所有权人拦可不填），按有关规定审核后，办理登记手续。所发已售公有住房的房屋所有权证中末附图、附表的，办理转移登记时也不再重新附图、附表。五、本办法自 ...
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房屋所有权初始登记前完成维修资金交存手续。三、开发建设单位在出售房屋时，应在商品房买卖合同中与买受人约定维修资金由买受人全额交存，并凭 期物业专项维修资金通知书3.建设单位预交存首期物业专项维修资金确认书 广州市国土资源和房屋管理局二○一一年十二月八日附件1首期物业专项维修资金分户情况表楼盘名称：楼盘 ...
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质量核定，是指公共建筑单位工程中商场、娱乐厅、会议厅、写字间、客房等，按合同和设计文件规定范围以内的墙面、楼(地)面、吊顶、内门窗等部位完成初步装修项目 装修质量核定，经核定合格发给《建设工程初装修质量核定单》，建设单位可对房屋进行出售、出租，使用单位可对初装修工程进行再装修，但工程不得交付使用。 第 ...
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