资格证制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴 ，按照商品房价结算。第二十七条 人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下(含本数) ...
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建设等专项项目(商品房开发项目除外)，需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产(属部队直属单位所有的另行解决)，办理产权注销手续 第五十二条拆迁补偿实行产权调换的，按本规定第三章规定的补偿面积安置。因安置的房屋不便于分割，超过应补偿面积的部分，由被拆除房屋 ...
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的房屋拆迁范围内自接到通知之日起封户，暂停办理房屋使用性质变更、修建装修、移转、分割、设定他项权利和居民入户、分户等手续，暂停办理工商 责令限期拆迁的决定，逾期不搬迁的，县级以上地方人民政府责成有关部门强制拆迁或者由房屋拆迁主管部门直接申请人民法院强制拆迁。第十七条拆迁人转让建设项目应当符合国家有关 ...
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(五)拆迁人与确定的房地产评估机构签订委托评估合同； (六)房地产评估机构对被拆迁房屋实施评估； (七)房地产评估机构在拆迁范围内公示评估有关内容； (八)拆迁人 为单位认定。《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，被拆迁人或承租人与其直系亲属常住户口分立，实际居住，互不穿户可以自然分割，独立生活， ...
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的拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院和江苏省《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1 承租的面积为准；一户独用的私有房，以房屋所有权标明的自用面积为准；多户合用的私有房，以分割明确的自用面积为准；室内固定阁楼的使用面积，按照 ...
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，暂停办理拆迁范围内的户口迁入、分户、工商营业执照，以及房屋翻建、扩建、改建、买卖、析产、分割、赠与、抵押、交换、出租、调配等手续。第十条 。逾期不搬迁的，作出决定的县级以上人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者由市房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。责令限期拆迁决定书中应当写明补偿形式、补偿金额、 ...
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被拆迁人、承租人自行过渡的，拆迁人应当按照下列标准给付过渡补助费：(一)拆迁住宅房屋的过渡补助费标准为：1．一环路以内30平方米以下(含30平方米)的，每月每 45平方米，每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米。两对以上(含两对)夫妇同住私有房屋，并且符合产权分割有关规定的，应当分套安置。超出原房屋 ...
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；(三)变更登记；(四)他项权利登记；(五)注销登记；(六)其它登记。 第八条房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)测绘房产图；(三)权属审核；( 房屋所有权初始登记。 第十五条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之 ...
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名称，由其法定代表人申请；权利人为个人的，应当使用其身份证上的姓名。权利人申请房屋权赂登记时，应当提交身份证件或者法人及其他组织的资格证件，境外提供的证件、 文件；房屋划拨、合并、裁决的，应提交房屋权属证书及批准裁决的相关文件；房屋继承、分割、析产的，除提交房屋权属证书外，还应提交有关协议及公证文件。 ...
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的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。第十三条房屋权属登记，权利人(申请人)应当按照规定交纳的各项登记费和权属证书工本费。登记费的收取 所有权初始登记。(三)转移登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生 ...
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