6个月的临时安置补助费；实行产权调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限自被拆迁人或者公有房屋承租人腾空 装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素分项评估计算。(五)其他因素：房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。第四十六条对被 ...
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取得土地使用权的，提交土地行政主管部门与建设单位签订的国有土地使用权出让、转让合同；?3、建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的，提交原土地使用权证； 房屋，有下列情况之一的，不得用于拆迁安置：?(一)不符合国家房屋质量安全标准的；(二)房屋建筑面积未达到国家规定的最低户型标准的；(三)无合法产权证明的 ...
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建筑面积未明确的直管公房，以承租的使用面积乘以系数⒈22确定。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照国有土地使用权证载明的面积计算； (四 条拆迁单位违反本办法规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。拆迁单位及其 ...
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随之转移给受让人。项目转让人、受让人、被拆迁人三方应当签订补充协议，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十八条拆迁补偿安置协议订立后，被 规范，并具备基本生活配套设施。产权调换安置用房建筑面积不得少于50平方米的最低户型。实行产权调换，被拆迁的住宅房屋建筑面积低于最低户型面积的，产权调换安置用房 ...
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的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书；(五)拆迁实施方案和拆迁补偿安置方案；拆迁实施 拆迁范围内张榜公布。评估结果内容应包括：合法占地面积、房屋建筑面积、被拆房屋附属物(房屋、门洞、天棚及其它构筑物等)、拆迁房地产评估金额等。第 ...
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。第九条 全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股地位或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，应当在建设工程交易中心依法公开招标。使用国际 的中标候选人的排序确定中标人。当确定的中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人可以授权评标委员会 ...
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评估价格补偿；低于最低补偿价格的，按最低补偿价格补偿。最低补偿价格是指被拆除房屋所处地段商品住宅房屋建筑面积平均单价。最低补偿价格由市物价管理部门会同房屋拆迁 的，拆迁人应当支付临时安置补助费。实行产权调换的，过渡时间不得超过18个月，合同有约定的从其约定；实行货币补偿的，拆迁人付给被拆迁人3个月的 ...
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款)的交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方以为必要的事项。第二十条预售 (一)房产经营者业已领有《土地使用证》、《建筑许可执照》和《建筑防火执照》等施工必备文件；(二)房屋建筑合同业已签订；(三)已在开发区注册的银行开立 ...
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、拆迁人、被拆迁人签字。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的,应当 面积在30平方米(含30平方米,下同)以下的,一次性支付搬迁补助费200一300元;被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的,每平方米支付搬迁补助费7一10元。(二)县(市)被 ...
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性质的；（二）改变房屋建筑面积、变更房屋所有权、土地使用权权益状况等，未按规定办理权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合 市房屋拆迁行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十四条拆迁中涉及军事设施、地下 ...
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