不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项、 时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的项目依法转让 ...
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七条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和 的建筑企业和监理公司实施。第十八条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务。 第四章价格管理 第十九条经济适用住房的价格应当以保本 ...
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有关法律、法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任。开发建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。保修期从经济 十九条 集中建设的经济适用住房小区，提倡业主自行组织进行管理，也可聘用物业管理单位进行管理，具体由小区业主自主决定。经营性设施建设资金，按照谁经营谁 ...
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的行为；11、拖欠工程款行为；12、未认真处理质量问题，不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不按保证书承诺条款承担保修责任的行为。13、未到市 有损购房人合法权益的合同；4、房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。(六)物业管理违法违规行为1、不按合同约定内容和标准提供服务；2、服务与收费质 ...
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和水平，改善市民居住条件。三是房地产开发项目必须通过招标投标取得开发权。四是高质量建设、高标准配套。所有项目必须按照有关规定和开发合同要求，实施高质量 必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。 ...
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适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担 资格的家庭后，方可再次申请。第四十九条 经济适用住房小区应当实行物业管理，物业管理企业应当通过招标方式确定。第九章 监督管理第五十条 各有关部门 ...
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工程质量保证制度。销售住房时，必须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。十八、经济心建设工程项目的验收，必须严格执行《宁夏回族自治区住宅 九、经济适用住房交付使用后，必须严格按照《宁夏回族自治区居住小区物业管理办法》的有关规定，实施物业管理。二十、经济适用住房建设实施情况实行统计月报、年报 ...
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商品房预（销）售许可证》。房屋竣工交付使用时，要向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购买经济适用住房，应在房屋交付后3个月内凭《 实行物业管理，购买经济适用住房的家庭，要按照《徐州市物业维修基金管理办法》缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。七、加强对经济适用住房建设管理的监督市有关 ...
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绿化、消防、有线电视等公共基础设施建设费用，以及按政府批准的小区规划建设的物业管理用房、公共非机动车停车棚、公厕、围墙等非营业性公共配套设施建设的费用等 。自觉接受购房者及有关部门的监督。4?开发企业应向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。5?开发企业预售经济适用住房须建立预售房款专用帐 ...
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交付使用。 第二十八条 经济适用住房建设单位应对其开发建设的经济适用住房工程质量承担责任，勘察设计、施工、监理、材料设备供应等单位依据法律、法规规定和 时，建设单位应向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第二十九条 经济适用住房应按照物业管理有关规定实行物业管理。第三十条 违反本办法 ...
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