制度改革决定实施方案的通知》(二)核准12项1、三级及准三级物业管理企业资质依据：建设部《物业管理企业资质管理试行办法》2、城市房屋白蚁防治机构 )审批2项1、接收境内卫星电视节目许可依据：《卫星电视广播地面接收设施管理规定》(国务院1993年129号令)2、乡镇广播电视站设立许可依据：江西省《江西省 ...
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日常管理，并为业主、非业主使用人提供相关服务。本办法所称物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市房地产业行政主管部门(以下统称物业主管 关联法规：地方政府规章（1）条第二十九条物业管理服务收费的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。第三十条 ...
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管理投标的，应向招标人提供下列证明材料：(一)投标申请报告；(二)《工商营业执照》，《物业管理企业资质等级证书》复印件；(三)投标人基本情况说明，包括企业 的招标的方式获取他人的物业管理方案，损害投标人的利益；不得向他人透露可能影响公平竞争的招标情况。第三十一条 (解释权)本办法由上海市房屋土地资源局 ...
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服务活动。申请物业管理资质应当交验下列材料：?(一)物业管理企业资质申请书；?(二)物业管理企业资质申报表；?(三)营业执照；?(四)建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、 向业主委员会提出解除合同。如果两个月内仍收缴不到百分之五十，物业管理企业可以自行退出。第三十七条 违反本办法第二十五条规定，新建 ...
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暂行规定》(国家七部委令第12号)、《福建省招标投标管理办法》(省政府令第68号)、《厦门市住宅区物业管理条例》(厦门市人大常委会7号公告)等有关法律、法规 区域内非住宅的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；(二 ...
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地方人大法规（1）条第二条 本办法适用于经市房产行政主管部门进行资质认证，并在工商行政管理机关登记注册的物业管理企业对本市住宅区提供社会化、专业化 .绿化.卫生.保安.机电等全部各类 应降到次一级收费标准，如人员，下同)人均管理建筑面积2000平方米左右; 部分达不到，应适当降低本3.有足够的社区文化 ...
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，明确物业管理企业和房地产开发企业的责任及权利义务。物价、房管等部门要加强对物业收费的监管。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房管部门应当在资质年检 擅自销售及物业管理、中介市场、中介机构执业人员违法违规等行为的查处。在审批过程中，有以权谋私、玩忽职守、滥用职权行为的，按照《徐州市行政审批责任追究办法》 ...
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在1.5万平方米以下的物业项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标的具体办法由物业主管部门另行制定。 质量保证金。建设工程质量保证金应当专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金 ...
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召开一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 和等级评定的，不得从事物业管理业务。物业管理企业资质审查和等级评定办法，按照国家和省有关规定执行。第二十七条物业管理企业的权利：(一)依照法律、 ...
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表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。 第十八条业主大会或业主代表大会及业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决议、 责令停止违法行为或限期改正，没收违法所得，并可处五万元以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：(一)未按规定的资质 ...
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