取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办手续，可并处１万元以下罚款。第三十一条物业管理企业擅自提高收费标准，由物价 使用的住宅小区，未按规划、设计要求进行配套建设的，由原开发建设单位按规定进行补建和完善，并按本办法规定逐步实行物业管理。第三十六条城市住宅小区 ...
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)资信证明；(三)其他规定的文书资料。第十九条物业管理企业的资质管理，按国家、省有关规定执行。第二十条物业管理企业需变更登记事项或撤销的，应当到原审批 办公和商业网点用房等各项经营设施，交出有关资料，办理退租和费用结算等手续。第二十三条物业管理收费标准，采取政府定价或协商定价的方式确定。第四章物业管理 ...
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方案(包括招标组织机构、时间安排、评标委员会、评分标准)3.招标书(包括物业管理内容、范围、收费及服务要求，对投标单位要求等)第七条 招标人可采取公开招标或 截止之日止，最短不得少于20日。第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省(市)物业 ...
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人名称、地、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等内容。 第十条招标人应当确定投标人编制 之日止，最短不得少于２０日。 第十一条具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市土资源和房屋管理局登记备案的外省（市）物业管理企业， ...
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，向业主明示临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容，服务质量，收费标准，以及业主入住后必须 建设和房管部门要按照当地政府的职责分工，互相支持和配合，共同把物业管理市场管理好。物业管理企业的资质管理与市场管理不宜分开，如果两者分开，不利于责、权 ...
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报经市房地局核准后注销其《北京市物业管理资质合格证书》。三、物业管理委员会、产权人及使用人可按照《基本要求》对物业管理企业进行考评，并以此作为对 、办公楼、商厦的物业管理服务可参照此标准执行。 一九九九年三月九日 北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）一、服务宗旨与原则以“业主和住户至上、服务第一 ...
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主导地位的建设项目，该企业具备自行生产符合项目要求的货物的能力，或者具有与项目相适应的勘察、设计、施工资质等级的，其相应事项可以不招标。法律、法规 于交通基础设施和市政公用设施的经营性项目；（三）非经营性的公共设施（包括园林绿化、环境卫生设施等）的日常养护，公共场所保洁，大型公共设施的物业管理等；（ ...
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物业服务企业可以承接单个项目30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业服务企业可以承接单个项目20万平方米以下的住宅 面积超过25万平方米的，超过部分按1‰的标准配置物业服务用房。（三）物业服务经营性用房，按照物业管理区域物业总建筑面积1.2‰的比例在规划定位的 ...
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管理资质； 4.对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业主或非业主使用人的投诉在24小时内答复； 5.每年至少二次以书面方式 或大型的文化活动中心。 项目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 综 合 管 理 三级 0.26 1.服务与被服务方签订物业管理服务合同，双方权利义务关系 ...
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经营。第十条物业管理公司领取经营资质审批证件和工商营业执照后，应到物价部门领取《江苏省收费许可证》，对所提供的有偿服务按规定标准进行收费。第十一条市房产管理局会同有关部门定期组织对物业管理公司检查考核。检查考核内容包括经济指标、社会指标、环境指标及相关业务指标。指标要求由市房产管理局会同有关部门另行 ...
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