授权委托书。（二）单位出卖自管房产的，须提交房屋所有权证、土地使用证；单位购买房产的须出具单位证明；委托代理人买卖房产的，代理人须出具单位法定代表人的授权委托书 权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后，在三十日内不回复的，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同 ...
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出卖租出的房屋，应提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十六条买卖私有房屋，应本着按质论价的原则，参照《黑龙江省房屋统一 时，承租人应将房屋退还出租人，如合同到期承租人确没有找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。第二十三条出租人应承担及时维修和交纳税金、土地租赁费的义务；承租人有督促 ...
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部门的批准文件。市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信、公证书 条出卖租赁未满的房屋，产权人须征得承租人同意，并事先办理好地租承诺手续或与承租人就终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ...
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）。购房款付清并住满五年的可以出售。出售时，原产权单位或房管部门有优先购买权。住房出售后增值部分，按原购房时职工付款和原购房职工单位补贴的比例 单位可从预算外收入中按一定比例提取住房资金； （４）通过筹资建房、收取住房租赁保证金和发放住房债券等形式筹集的住房资金； （５）按国务院国发〔１９８８〕１１号 ...
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配套建设。第十四条基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及危旧房屋集中的区域应当优先开发，改善城市生态环境，保护历史文化遗产，配套建设公用设施。第十五条市建设 人转让租赁的房屋，房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。第四节房地产交换第五十六条房地产交换，是指 ...
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不能分割的，须经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起30日内 的，应依照国家的税法规定，由出售人缴纳增值税。第二十条享受国家、企事业单位补贴购买的房屋，需要出售的，应按国家和省、市的有关规定办理。第三章商品房 ...
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条件下，承租人享有优先购买权。出卖人未履行通知义务的，应当承担相应的民事责任。第十五条转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但 》的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。第五十三条违反本办法第三 ...
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房屋开发建设，并向境外组织和个人(包括住境内机构和在境内工作的境外人员)出售、租赁房产的经营活动，以及依照国务院发布的《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》从事 新的租赁合同。出售已出租的房屋，除租赁合同有约定外，在同等条件下承租人有优先购买权。第六章房屋抵押第三十七条依照本办法经营的房屋产权可以 ...
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的剩余金额交还抵押人。第四十条处分抵押的房地产所得不足以抵偿抵押债务时，抵押权人有权追索不足部分。第四十一条已作抵押的同一处房地产有若干抵押权人的，其 ，抵押权人有优先购买权。第四十三条处分已出租的抵押房地产，如租期(含住宅租赁期可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的新产权人应继续履行原租赁合同，并 ...
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配套建设。 第十四条基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及危旧房屋集中的区域应当优先开发，改善城市生态环境，保护历史文化遗产，配套建设公用设施。 第十五条市 人转让租赁的房屋，房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 第四节房地产交换第五十五条房地产交换，是 ...
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