通道；(三)按规划配建的非机动车车库；(四)公共绿化、道路、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；(六)建设单位在物业买卖合同或者其他书面 工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的 ...
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的比例缴存。利用共用部分进行经营的，相应业主所得收益应当主要用于补充房屋专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十条 (档案管理)建设单位、业主 维修、更新或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关责任人承担。第五章 法律责任第三十九条 (建设单位违反有关规定的责任)建设单位违反本 ...
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管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接验收手续。第二十六条物业服务费用实行政府指导价，市物业管理行政主管部门，依据物业项目的配套设施设备与服务内容， 维修时，应按其占有的房屋建筑面积比例分摊维修费用，由业主委员会负责筹集。第四十条违反本办法之规定，由市房产管理行政主管部门依照国务院《物业管理 ...
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单位出售新建住房回收的资金，提取１０％作为已售住房公共部分和公用设施的维修基金，其余存入建设银行市分行房地产信贷部，作为售房单位的住房基金，专项专用。 经济赔偿，住宅合作社有权令其限期修缮和赔款。第二十三条合作住宅公共部位维修费用，由社员共同负担，按社员居住房屋的建筑面积合理分摊，住宅合作社管理委员会 ...
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等房屋本体公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连房屋维修责任划分与费用分摊规定，从业主和非业主使用人缴纳的房屋公共 ，市建委可申请人民法院强制执行。 第四十条 居住小区的公共社区专用基金、房屋公共维修基金和管理服务费的收支情况，由管委会会同物业管理公司半年公布一次，接受业主 ...
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银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件四）。房地产开发企业与购房人订立预售合同中的房屋 的中介机构负责。十、第十三条纳入维修基金的收益在物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施收取的费用中，物业管理企业对此发生的管理成本可以 ...
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和技术合格证，到有管辖权的工商行政管理部门办理登记手续，领取《营业执照》。大中型维修企业需经过筹建的，按照前款有关规定的程序报批筹建手续；筹建结束后，向 费用和收取维修费、材料费。没有统一规定定额和标准的车辆的维修工时费用定额、收费标准，可以参照统一规定的定额和标准执行。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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，经县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会核实后，在物业质量保修金中列支维修费用。建设单位履行了保修义务的，保修期届满后，县区住房城乡建设主管部门或者 和一定比例的经营性用房。经营性用房可用于出租经营，经营收益作为老旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。改造整治前由相关部门、单位承担的 ...
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到电梯检验检测机构更换电梯安全检验合格标志。异地注册的电梯制造、安装、改造、维修单位在本市行政区域内从事电梯日常维护保养业务的，应当在本市设置固定办公场所和 十三条电梯保修期满后的更新、改造、维修费用，从已经建立的住宅专项维修资金中列支。无住宅专项维修资金或者专项维修资金不足的，具体的筹集和使用办法由 ...
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预算拨付；自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。各单位按决算报送渠道，报送进入成本费用的比例、金额，经上一级财务部门批准后方可列支。部财务司汇总全路情况报 和住房租赁保证金等在住房基金中统筹支付。企业住房的维修、管理以及按国家规定用于住房改革方面的其他费用性支出，在住房周转金中列支。企业用于住房方面的 ...
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