政府质量监督。要充分发挥政府各行业主管部门和质量监督机构的作用,对基础设施和住宅建设实行强制性工程质量监督,对强制性技术标准规范的执行以及工程结构和基础质量要 所有竣工工程都要建立《立销项目表》和《回访卡》,住宅工程要使用《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》(简称“两书”),凡没有“两书”的商品 ...
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面积计算和办法的管理,房产管理部门或房产测绘机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘,核准商品房建筑面积;积极维护购房者利益,商品房销售合同约定面积与实际 房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本,主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,否则,职能部门不予发放预售许可证,对未规定提供 ...
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执行,对规划设计方案一律采用招投标的方式竞选确定。(三)控制经济适用住房设计和建设标准,户型建筑面积以80-100平方米为主;允许经济适用住房室内装修,采取底灰粉饰的 责任,以确保工程建设安全、优质。销售住房时,须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交付住房之日起6个月内必须为住户办理好 ...
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造价管理制。要遵循价值规律,以合理工程造价确定中标单位。认真实施重庆市99工程造价标准,市工程造价管理部门应定期发布工程材料指导价。各区县(自治县、市)可根据本 质量问题,责任单位应依法赔偿相应的经济损失。对住宅工程要实行工程质量保证书和在规定时间与范围内的保修制度。使用单位和个人应合理使用建构筑物, ...
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各自与之相关的责任。经济适用住房建设单位应当向经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并依法承担保修责任。第三章优惠政策第十四条 十五条经批准的经济适用住房建设和交易中的行政事业性收费项目,一律按最低标准减半征收。经济适用住房建设和交易中的行政事业性收费,实行交费登记卡制度。交费 ...
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社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,确定经济适用住房的发展规模、建设标准、供应范围和供应对象等。环翠区政府和高技术产业开发区、经济技术开发区管委会应根据 共有。第十七条开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,依法对工程质量负责。工程保修期,从取得竣工验收备案证之日起算。 ...
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开发建设单位必须是具有开发资格的企业。(三)经济适用住房建设要严格执行国家建设标准和技术规范,积极推广先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新 实行工程质量保证制度。销售住房时,须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。十、经济适用住房的价格,实行政府限价销售,任何单位或个人不得随意提价 ...
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政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书,应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。经工程质量 设计功能和公共设施使用能。确需要改变的,应当符合城市规划要求和结构安全标准,该使用人应当主动征得相邻所有人、使用人和业主代表的书面同意,并报 ...
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预售许可证》或《房屋所有权证》;提供《商品房销售面积审核通知书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量、 房屋修缮工程必须制定修缮方案,进行施工设计,按有关标准与规定、规程施工,并由房屋修缮工程质量监督部门实施质量监督。第五章法律责任第五十三条违反本条例 ...
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竣工验收第十条工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定,已全部完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府 14、建设工程竣工验收档案认可书。15、工程质量保修书;16、商品住宅的还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;17、法规、规章规定必须 ...
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