及人民银行有关规定，特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时，可与建设银行房地产信贷部(以下简称建行房信部)签订合作协议，建行房信 公司，三方合同关系予以解除。 第二十六条贷款合同在各方履约期间，如发生纠纷时，应及时协商解决。协商不成时，可向建行房信部所在地仲裁机构申请 ...
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公有住房使用权。 第七条 有下列情形之一者，其公有住房使用权不得转让：(一)拖欠房屋租金的；(二)有房屋租赁纠纷的；(三)拖欠房屋取暖费的；(四)损坏房屋未按要求承担修复、赔偿责任的；(五)独用单元式房屋转让部分住房使用权的；(六)拆迁行政主管部门通知将要拆迁的；(七)转让后人均使用面积低于8 ...
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认可的有价证券抵押给贷款银行；六、职工所在单位必须在建设银行房地产信贷部开立住房基金存款户；七、借款人所在单位同意作为归还贷款本息的保证人。 第六条 可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条贷款合同借贷双方及保证人发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无结果时可向当地仲裁机构申请仲裁 ...
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│││ │贷款银行││ │审批意见│签名（章）│ ││年月日│ └─────┴────────────────────────────┘ 附式：二中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款合同（参考格式）立合同人：借款人（即抵押人，以下简称甲方 ...
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用的公有住房。 第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线临街的、具有历史文物保护价值的 表》(附件二)结合《房屋新旧程度评定标准》(附件一)评定。 第六条出售公有旧住房，须由产权单位向房屋所在区、县房改办申报出售计划，经审核批准发给《出售住房 ...
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。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。第六条公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则 就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第十七条公有住房售房单位未 ...
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公积金发放的贷款，贷款利率在活期存款利率基础上加2个百分点执行；使用上年结转的住房公积金发放的贷款，贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加2个百分点执行。第 使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十二条 借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第 ...
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周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的 使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十四条 借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向 ...
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、自愿有偿、诚实信用、依法转让的原则进行。第四条市房地产管理局是直管公有住房使用权有偿转让的主管机关。武汉市房屋调换站按市房地产管理局划定的职权范围负责全市直管 使用权。第六条有下列情形之一，不得有偿转让直管公有住房使用权。（一）拖欠房屋租金的；（二）有房屋租赁纠纷的；（三）损坏房屋未按要求承担修复、 ...
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．占房职工凡有下列情况之一的，应无条件的腾退私人自住房。拒不腾退经说服教育无效的，由所在单位给以纪律处分，并限期迁出。必要时，由房管所或产权人诉请区房地产纠纷调处部门或法院依法处理。——占房职工以现户籍为准，凡按伦理关系“住得下，分得开”的原则，仍超出一个自然间 ...
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