监督管理工作职责： （一）组织实施《条例》以及其他关于物业管理的法律、法规、规章，执行物业管理的有关规定； （二）研究拟定或者制定物业管理相关 自治机构。物业管理自治机构限于自行组织提供物业服务，或者决定购买物业服务并处理与物业服务企业履行合同的相关问题。 原农村城市化社区物业管理自治机构成立和运作的 ...
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及其分工；（三）公司资金 、资产运用 ，签订重大合同的权限 ，以及向董事会、监事会的报告制度；（四）董事会认为必要的其他事项。第一百三十一条经理可以在任期 第七章 监事会第一节 监 事第一百三十五条本章程第九十五条关于不得担任董事的情形，同时适用于监事。董事、经理和其他高级管理人员不得兼任监事。第一百 ...
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。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生的 。承包期内，妇女因结婚、离婚、丧偶等原因分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等 ...
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婚姻状况；（七）出生、生存、死亡；（八）身份、学历、经历；（九）法人的资格、章程、资信情况和财产状况；（十）债权；（十一）债务的保证、担保或者 担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五）中外合资、合作经营合同，独资企业、内联企业合同、章程；（ ...
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内，抵押人确需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记机关办理抵押变更登记。第二十八条抵押的房地产，在 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第五十五条本办法具体运用中的问题，由市房产管理局负责解释。第五十六条市辖县可参照执行。第五十七 ...
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有规定的从其规定。第四条房地产转让包括下列方式：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他 ；（四）未同步建设配套公共服务设施；（五）建设工程出现质量问题；（六）其他不依法履行合同的行为。第四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设 ...
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有关文件；（三）市土地局认证竞买者资格；（四）由市土地局负责解释有关拍卖的具体问题；（五）市土地局向竞买者发竞买牌子；（六）市土地局主持拍卖竞买， 到土地管理部门办理土地使用权登记，领取土地使用证，受让人在规定日期内不与出让方签订出让合同的，受让权丧失，定金不返还。第十八条受让人应在签订土地使用权出让 ...
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的，须向土地管理部门提交授权委托书。第五十五条土地使用者应当在签订出让合同的当日向土地管理部门交付定金。定金不低于出让金总额10%。第五十六条土地 被调查人员必须提供有关文件、资料和证明材料，在规定时间和地点就办案人员所提问题作出解释和说明，不得隐瞒事实真相，出具伪证或者隐匿、毁灭证据及包庇违法行为。 ...
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收要件： 1．房屋权属证书； 2．房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与，房地产继承公证书等)。 三、变更登记 办事时限：5个 审核； 4．提出初审意见。 (三)复审 1．复核初审意见； 2．对疑难问题提出处理意见； 3．提出复审意见。 (四)审批 1．全程审核； 2．疑难 ...
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转让第二十三条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换、赠与和土地使用权入股及一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房 与承租人双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权 ...
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