拍卖的方式;没有条件采取招标、拍卖方式的,可以采取协议方式。以协议方式有偿提供国有土地使用权或者以行政划拨方式提供国有土地使用权的,由建设单位向市、县土地行政 ,因破产、兼并、处分抵押房地产等原因,需要转让集体土地使用权的,报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划,村内有空闲 ...
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决定,或按当时规定补办征地手续,或退还农村集体:(1)经人民政府批准使用的;(2)双方签订过土地转让等有关协议的;(3)进行过补偿或安置劳动力的 ,按照最后一次征用或划拨的文件确定土地使用权。法律、法规另有规定的,从其规定。第三十三条农村集体使用国有土地,其使用权按县级以上人民政府批准的文件确定;未经 ...
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所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由县人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位或者集体所有制单位之间的土地使用权的争议,由乡( 附着物可以作价交集体使用或者自行拆除,恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的,应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条 ...
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本省实际,制定本条例。关联法规:全国人大法律(3)条第二条本省行政区域内从事农村土地承包活动的单位和个人,必须遵守本条例。第三条本条例所称农村土地, 有效期限。第二十九条承包方以转包、出租、互换、入股方式进行土地使用权流转的,当事人双方应当签订书面协议,并报发包方备案。第五章法律责任第三十条违反本条例 ...
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园区用地严格管理,严禁企业、个人以兼并村庄等形式到农村设区建园、非法圈占土地;工业企业原有划拨土地,私下签订土地转让协议,尚未动工建设的,其 无效,由政府依法收回原土地使用权;农村村委会及集体经济组织与房地产开发企业私自签订的开发项目协议一律无效。(六)企事业单位非法转让划拨土地进行商品房开发、建设 ...
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(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否政府财政资金,均不征收营业税。(四)对国家建设需要征用农村集体及其农民承包的 基金。第二十三条下列行为,免征营业税:(一)土地使用者将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。(二)个人自建自用住房销售时取得的销售收入。(三 ...
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、拍、挂”方式取得土地使用权的开发建设单位,需与松北区有关部门签订开发建设协议书。严禁用地者与农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地,通过补办用地 使用权市场公开交易制度。经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补交土地出让金;低于市场价交易的,松北区可依法行使优先购买 ...
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(八)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地;(九)依法收回的国有土地;(十)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发又不具备转让条件的 第三十九条开发单位未按照本办法规定交纳土地开发补偿费用的,土地收购储备机构有权解除储备土地使用权预出让协议,其交付的定金不予返还,并可要求预约的 ...
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、禁止用地目录和建设用地定额标准。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》,严格市场准入制度,新建工业 测算,按年度收取。以承租方式取得的土地使用权不得转让、转租、抵押。23、企业改制后用于经营性土地必须纳入政府土地储备库。对城区范围内企业因改制、 ...
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在本市市区范围内,因国家建设需要征用农村集体所有制土地,或收回国有土地使用权,拆迁房屋进行旧城区改造,有关单位和个人必须遵守本规定。第三条 广州市国土局、 十日内发出《房屋拆迁公告》。第二十五条 改变土地使用性质(应征得规划局同意),或者转让土地使用权或延长土地使用期限的,市国土局经审查同意收费后七天 ...
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