印花－－ （ａ）该转让文件已根据第（1）款（ｄ）段或第（7）款由买卖双方而予以签注；或 （ｂ）该转让文件已由署长以其认为适当之方式予以签注，表示－－ 契约毋须征收印花税，而署长在接获申请，并于有关人士出示之已加盖适当印花之合约或协议后，须在有关土地契约上注明已缴纳印花税。 （4）倘根据第（1）或第（2 ...
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六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议；（七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（八）拟预售 第二十五条预购的商品房在合同登记备案后交付使用前可以再转让。预购商品房再转让的，预购人应当书面告知预售人，再转让双方应在原合同上记载有关合同权益转让事项 ...
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幢、层、套（间）等基本单元进行销售。第十七条商品房售购双方当事人应当在镇江市房地产信息网（www.zjfdc.net）镇江市商品房销售及合同网上备案平台上 对商品房预售面积进行修正，与承购人签定有关补充协议，并依据《商品房买卖合同》相关条款履行各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充 ...
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内建筑面积的销售价格内。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中分别载明套内建筑面积、公摊建筑面积和公共配套房屋建筑面积、名称及违约责任。凡计入了商品房套 。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起30日内到房地产交易机构和土地管理部门办理变更或注销登记 ...
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房屋的单位(个人)须向房屋所在区(县)房地产管理局申领房屋租赁许可证后方可出租。 第二十一条房屋所有权人依法出租房屋，租赁双方应签订租赁合同，使用市房地产管理局统一印制 没收非法所得，并按非法所得的一至三倍处以罚款。(二)对私自买卖城镇房屋的，除令其补办买卖手续、据实补交应纳税费外，视情节轻重按应交 ...
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典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致、公开 办理典当注销手续。承典人、出典人经协商也可以续签典当契约或者合同，并在双方签订契约或合同之日起１５日内，到房地产交易管理机构登记备案。第四十五条 ...
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体育、科研和市政公共设施的非营利性用地； （四）市政府批准的其他用地。 通过协议方式取得土地使用权的单位和个人，在有偿转让房地产时必须报经市房地产登记处批准，并 预购登记。 第二十二条 房地产经营者在办理房地产总登记后，应在三十天内书面通知房地产预购人，双方签订《房地产转让合同书》，并按本规定第二十八 ...
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典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循自愿平等、协商一致、公开 办理典当注销手续。承典人、出典人经协商也可以续签典当契约或者合同，并在双方签订契约或合同之日起15日内，到房地产交易管理机构登记备案。第四十五条 ...
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对于符合本地区房屋买卖法规定的，可以认定买卖有效。第二，关于预售商品房问题。房地产开发企业预售商品房，须持有预售商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有 买卖关系处理。第四，关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方 ...
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披露他对该物业所拥有的任何金钱上的或其他实益的权益。如该等权益于该协议签订后产生，则他须在该等权益产生时以书面作出披露。(2)本条例第36(1)(a 任何更改。2.本表格第2部载列的任何条文不得解释为足以影响或界定买卖双方拟订立的买卖协议的任何条款及条件。3.持牌地产代理须按卖方的选择于与卖方订立地产 ...
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