、居民身份证和房屋所在地居民委出具的证明；单位须持房屋产权证、土地使用证、买卖双方协议书和上级主管部门的批件；买卖商品房须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖 出租人交付相当一个月房租额的违约金，并到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续。第二十九条房屋租期届满，承租人在同等条件下有优先承租权 ...
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及共有人的权利、义务；(九)违约责任；(十)纠纷的解决方式；(十一)双方认为需约定的其他事项。第十三条以买卖方式转让房地产时，有下列情形之一的， 商品房预售(含预购商品房转让)管理办法另行制定。第二十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：(一)按出让合同约定已付清地价款，取得 ...
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区）的房产流通管理工作。第五条房产市场实行政府指令性价格和指导性价格。新开发的商品房，市房改方案规定出售的新、旧公房，公房出租的住宅用房及已按省调整后 合同法》及省、市有关规定，办理房屋买卖、租赁、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场办公室维护 ...
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的权利、义务；（九）违约责任；（十）纠纷的解决方式；（十一）双方认为需约定的其他事项。第十三条以买卖方式转让房地产时，有下列情形之一的，可以 条商品房预售（含预购商品房转让）管理办法另行制定。第二十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：（一）按出让合同约定已付清地价款，取得 ...
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单位购买私有房屋，应经上级主管部门审核和市房地产管理局批准；购买公有房屋或商品房，须凭买卖房屋合同书。3．华侨、外籍华人、港、澳、台同胞在市区购买房屋， 市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、 ...
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；单位须持批准的购房证件(购买新建商品房须有批准的建设计划)和双方协议书。出卖共有房产须提交共有人同意的证明书。买卖双方具备上述条件，房地产交易监理部门方可 的房屋、设施，双方本着互谅互让的原则，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出 ...
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许可证》和《房地产证》向市房地产登记处办理房地产总登记。 第十四条 微利商品房用地由市建设局按略高于开发成本的价格供应，然后由房管局直接组织建设或采取 转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的，买卖双方的权益不受法律保护。 第二十九条 ...
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安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在房屋 置价格结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅 ...
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干部的，还应给予行政处分。第五十八条乡（镇）村非法建筑并出售商品房变相买卖集体土地的，除没收非法所得外，并可以处以非法所得百分之五十以下罚款。第五 由司法机关依法追究刑事责任。第六十六条在变更土地所有权、使用权和解决土地纠纷中，行贿受贿、敲诈勒索、贪污盗窃国家或集体财物，或者煽动群众闹事、阻挠国家建设 ...
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情况之一的公有房屋不得出售：1．有限产权的房屋；2．产权不清或有产权纠纷的房屋；3．列为国家建设征用范围的房屋；4．人民法院裁定限制产权转移的房屋。 应具备房屋开发经营资格。建房用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产 ...
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