；(二)产权调换方式偿还的房屋的质量、功能、环境、面积、地点和层次；(三)搬迁过渡方式和过渡期限；(四)违约责任与纠纷解决办法；(五)当事人认为需要订立的 调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等 ...
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规章，不得有下列行为：一?以虚假的销售宣传误导消费者；二?将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用；三?拒绝履行法律、法规、规章 ，应当依法赔偿损失。第四章 争议解决第三十三条 消费者与经营者因商品质量或者服务质量发生纠纷需要检测的，由双方约定的检测机构检测，双方不能达成一致意见 ...
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结算；超出原面积十平方米以内的，按重置价结算；超过十平方米以上的，按商品房价格结算；不足部分按重置折旧价补偿。非住宅调换面积相等的部分，按重置价 产权调换，使用人安置后的房屋产权交原所有人，安置房屋扩大的面积，提高结构质量和增加设备所发生的费用不再结算。第二十条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人 ...
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建设工程委托监理合同》、《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》、《商品房买卖合同》、《物业管理合同》及其他有关合同文本中的合同争议解决方式条款 务领域洛阳仲裁委员会要提高办案质量，严格把好案件审理程序关、裁决关，灵活运用市场经济规律和商业惯例，合法、公平、高效解决经济纠纷，不断开拓仲裁服务领域， ...
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手段，解决房地产和其他社会项目的清欠。对房地产项目清欠，要注意兼顾已支付商品房预付款的购房者等方面的利益，并逐步建立房地产拖欠追偿制度。(四)坚持标本兼治、 和监督力度，积极做好拖欠双方的协调，及时解决因工程结算引发合同纠纷拖延还款案件；要促进质量检测、造价咨询和合同调解仲裁社会中介机构的发展，为解决 ...
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，私房产权人需要安置住房但不要求保留产权的，建设单位可根据原私房的结构、质量、地理位置等因素作价征购，并按期安置。 私房产权人不需要安置也不要求保留产权 的，由建设单位作价征购。 原产权单位要求扩大生产、营业和办公用房的，按商品房价格购买。 第十八条 拆迁房管局的直管公房，建设单位只负责安置，不予补偿 ...
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市物价是部门核准。最高限价由市物价部门会同有关部门确定。第二十四条出售的商品房和新、旧公房及单位出租的住宅用房应执行指令性价格，不得突破市物价部门制定 。第二十七条经纪人的报酬由市房产市场管理部门按有关规定和成交率及中介服务质量确定。第二十八条经纪人在中介服务中必须遵守房产市场的各项管理制度，不得利用 ...
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直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信、公证书、付款收据到市房地产 十一条经纪人的报酬由市房地产交易市场管理部门按有关规定和成交率及中介服务质量确定。第三十二条经纪人在中介服务中，必须遵守房地产交易市场的各项管理 ...
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面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原房屋建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 人代建的，补偿费不再支付给被拆迁人。扩大建筑面积、用地面积和提高房屋结构质量所增加的费用，由被拆迁人支付给拆迁人。第三十四条拆迁私有房屋作价 ...
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有关规定，进一步做好规范物业管理各方行为的工作，重视把物业管理中容易发生纠纷的问题消除在商品房买卖行为之前。在整顿和规范物业管理市场中，要求开发商在预售或 让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容，服务质量，收费标准，以及业主入住后必须遵守的有关规定，避免入住后由于事前没有约定 ...
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