先委托有资质的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或者转让合同。” 3、第十二条修改为:“土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采用招标、 条第五项、第十三条第二项和第三项。五十三、《北京市农业联产承包合同纠纷仲裁办法》(1991年1月4日北京市人民政府批准，1991年3月1日北京市 ...
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国务院的规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。第十条 房地产转让，当事人应当签订《房地产转让合同》，合同 ，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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后开发建设的房屋，可以按出让合同规定出售、出租或抵押；以行政划拨方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋，须按规定办理国有土地使用权出让手续，补交土地 机构仲裁。第三十七条涉外房地产企业在开发经营活动中涉外房屋所有权和使用权的纠纷，可向房地产仲裁委员会申请调解、仲裁，也可依法向房屋所在地人民法院起诉。 ...
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红线图；（三）建设用地批准书；（四）取得土地使用权的证明文件。以出让方式使用土地的，还应提交土地使用权有偿出让合同及缴清地价款证明。第十四条单位申请新建 之一的，经登记管理部门批准由登记机构直接代为登记：（一）无纠纷且未确定土地使用权的国有土地；（二）人民法院裁定为无主房屋的；（三）房产管理部门直管的 ...
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在符合规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款。以出让方式取得的建设用地使用权转让，在符合法律法规规定和出让合同约定的前提下，应充分保障交易自由； 发挥土地交易机构或平台的专业优势，提供法律、政策咨询服务，协调矛盾，化解纠纷，营造良好的交易环境。（十九）培育和规范中介组织。发挥社会中介组织在市场 ...
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面积进行宗地分割。企业改革涉及的共用宗地，要进行土地使用权面积或权益的相应分摊。有权属纠纷的土地应先行解决，以保证用于企业改革的土地权属一致和完整。 土地估价结果按《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》由国家或省、自治区、直辖市土地管理部门确认外，凡涉及划拨土地和需改变出让合同条件的土地估价结果，应按 ...
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，未在规定时间内动工建设的，应当缴纳土地闲置费。以出让方式取得国有土地使用权，未按照出让合同约定的动工日期动工建设，造成土地闲置满一年以上的，征收相当于 下列情况之一，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（一）在办理变更土地权属和调解土地纠纷过程中，行贿、受贿、贪污国家和集体财物的；（二）在办理变更土地权属 ...
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深圳市环保局环境影响批复（正本1份）；如属房地产开发、物业管理等项目，提交拥有土地使用权和经营场所的有效文件（复印件各1份）。法律依据：《中华人民共和国中外合资 批准的合同、章程（复印件各1份，外商独资企业免交合同）；（9）企业有否经济纠纷，且是否已进入司法或仲裁程序的说明1份（打印，申请企业盖章）。 ...
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项目登记、资质验审、合同备案，中标通知书的发放及业务档案的管理。（九）配合监察部门和各行业主管部门对招标投标交易活动中产生的争议、纠纷的处理和协调。（ 项目的招标投标活动的监督管理，由市卫生行政主管部门负责。（五）经营性国有土地使用权出让中的招标投标活动的监督管理，由市国土资源行政主管部门负责。（六） ...
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登记、资质验审、合同备案，中标通知书的发放及业务档案的管理。(九)配合监察部门和各行业主管部门对招标投标交易活动中产生的争议、纠纷的处理和协调。( 项目的招标投标活动的监督管理，由市卫生行政主管部门负责。(五)经营性国有土地使用权出让中的招标投标活动的监督管理，由市国土资源行政主管部门负责。(六)水利 ...
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