代表广大企业提出修改意见，协助完成了《条例》送审稿。(二)接受政府委托，组织200O年度全国物业管理示范项目的考评验收工作。聘请协会7位副会长带队，在各省 ，着重做好五个方面工作：(一)各地要制定物业管理发展规划，完善政策措施，扩大物业管理覆盖面。在巩固新建住宅小区物业管理成效的同时，有计划地对旧住宅 ...
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，物业管理企业应当每半年公布一次，接受业主的监督。物业管理服务合同终止后，业主委员会和物业管理企业可以共同委托审计机构对维修基金的使用情况进行审计，所需费用 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 ...
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划分物业管理区域的申请。符合下列情形之一的，可以作为单独的物业管理区域：（一）属于一个自然街坊或者封闭小区;（二）与设置的共用设施设备有密切关联的物业。 档案资料的保管；（八）业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。第二十三条物业管理企业提供物业服务，除认真履行服务合同的约定外，还应遵守下列规定：（一 ...
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建设，改善市民的生活和工作环境，促进物业管理的健康发展，根据国务院《物业管理条例》和省人大《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规的规定，结合本市实际 。物业区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或 ...
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管理的健康发展，根据国家计委、建设部计价费(1996)266文印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章 进行特约服务，费用由业主承担。房屋的公共部位及共用设施、设备由业主委托物业管理公司负责维修，其费用的负担问题，另行规定。第十一条 凡纳入物业 ...
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设备所有权或者使用权的；(七)未按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务的；(八)物业管理企业将一个物业管理区域的全部物业管理全部委托给他人的；(九)法律、法规 实施。第五十四条 本细则自2007年1月10日起施行。《吉林市住宅小区物业管理暂行条例实施细则》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。 前期 围墙或者其他明显标识分割成多个自然小区，并且配套设施设备、物业服务用房等独立配置的，可以确定为多个独立的物业管理区域; （三）新建住宅区内的 ...
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服务收费，维护国家、物业管理机构和业主(住户)的合法权益，根据西安市人民政府发布的《西安市城市住宅小区物业管理暂行规定》，特制定本办法。关联法规：地方政府 。物业管理机构，应按照上述收费原则和附表所列收费标准，结合各自的服务范围，填写收费申报表，征求管委会(业主代表)意见后，附资质证书和委托管理合同 ...
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管理条例》和国家计划委员会、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及国家与本市的有关法律、法规和规定，特制定本暂行办法。关联法规：国务院行政 修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息。房屋修缮基金由业主管委会委托物业管理单位管理，专款专用， ...
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的初审工作，负责有关业务的统计报表工作。高新区物业管理的监管职能，由市房管局委托高新区管委会负责。各区物业管理监管部门确立后，应及时向市级主管部门备案。市 召开、业主委员会的组建、业主委员会日常活动的监督、物业管理纠纷的调解等工作。在实行物业管理的住宅小区，要建立由区监管部门、稳定办、办事处、居委会、 ...
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