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条件下,共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋,一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行,在同等条件下,承租人有优先购买权。第 房管部门代管的房屋,必须证件齐全,无产权纠纷,经审查核实后予以发还。发还时代管期间发生的费用收支不再结算。对增添的建筑物和设备及较大的修建费(如翻修、挑顶 ...
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关系终止。第十九条 拆迁公有住房,对与产权人没有租赁关系的使用人不予安置。原使用人虽有租赁合同,但未经产权人同意私自转租的,对原使用人不予安置 市城市房屋拆迁纠纷行政裁决规则》规定办理。第二十四条 临时安置补助费、搬迁补助费按下列规定支付:(一)临时安置补助费:依据被拆迁房屋产权证标明的建筑面积,根据 ...
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由房屋管理部门直管的非住宅房屋,实行产权调换的,不结算差价,保留原租赁关系,原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的,由房产管理部门使用货币安置费建设 条拆迁营业性用房,拆迁人应向被拆迁房屋使用人支付下列费用:(一)物资、设备搬迁安装费,具体数额由拆迁人和被拆迁房屋使用人协商确定。(二)停产停业职工工资 ...
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;(六)违约责任及解决纠纷的途径;(七)双方当事人约定的其他事项。第三十二条物业管理服务内容一般应包括:(一)房屋共用部位、设施、设备的维修、养护及运行 ,应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同租赁合同签订之日起10日内受让方或承租方应将受让或承租情况书面告知物业 ...
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合作制中小金融机构。规范发展证券、信托、期货、投资基金、金融租赁等非银行金融机构,积极支持设备租赁公司、典当行、产权交易所等各类融资机构。进一步扩大债券 制度。开展农村土地整理,推进工矿和居民点废弃土地复垦。发展节地型公共建筑和住宅,减少农村居民点占地规模。到2008年所有城市城区禁止使用实心粘土砖。 ...
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应当自受理之日起30日内作出不予登记的决定,并且通知申请人:(一)房屋产权有纠纷尚未解决的;(二)不能提供有效的房屋权属证明的;(三)法律、法规 房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续,并提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋权属证书;(三)当事人的合法证件;(四)出租委托代管 ...
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以及有产权、租赁、抵押、典当纠纷的房屋;属私房改造处遗未结案的或已结案腾迁户未作妥善安排的房屋。2.已定为危房或违章建筑的房屋以及国家规划部门已 作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一,房屋所有权人(单位)有权提前解除租赁合同或租约,并有权索赔:1.擅自将承租的房屋转租、转借、转让、转用以及以 ...
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根据本细则第二十五条规定商定。产权人保留出徂房屋产权的,产权人与使用人应当保持原租赁关系,原租赁合同作相应修改;产权人放弃出租房屋产权的,原租赁 提供周转房,也可由被拆迁人自行寻找过渡房自行过渡。临时过渡期限,拆迁房屋建筑面积在5000平方米以下的,过渡期限不得超过二年;5000平方米以上的,过渡期限 ...
//www.110.com/fagui/law_66983.html-了解详情
面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。第十九条拆除出租住宅房屋实行以房偿还,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的, 的,拆迁人应当付给企业适当补助费;(二)拆除企业生产用房的,付给其动力、设备、原材料的安装搬运费。补助费和安装搬运费的标准由自治区城乡建设厅制定,报自治区 ...
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五,单元式楼房为一点一)计算。被拆迁房屋所有人土地使用权面积超过被拆迁房屋建筑面积乘以无偿增加附属设施面积系数值的,其超过的部分按土地使用面积的土地补偿 由房屋管理部门直管的非住宅房屋,实行产权调换的,不结算差价,保留原租赁关系,原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的,由房产管理部门使用货币安置费建设 ...
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