规模进行建设；未经国家批准就签订了引进国外先进的导航和地面服务设施的商务合同，支付定金1500万美元，造成既成事实后，要求国家批准借用国际商业贷款指标9060万 难以制止，多占滥占土地现象严重，土地资源流失。如江苏省全部2410家房地产开发公司中，只有三分之一的公司取得了资质证书；注册资本金到位率仅为 ...
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销售的，免征营业税。三、加强房地产市场监管和监测（五）进一步加强土地供应管理。各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素， 房地产市场健康发展。省住房城乡建设、国土资源、监察、工商、物价等部门要密切合作，加强检查和指导，督促各项措施和工作目标的落实。 二○一○年一月十八日...
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独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。第三条企业应当在办理工商登记之日起３０日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件 第三十九条无形资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。 ...
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后，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上房地产 的商品房买卖合同；以在建工程抵押的，应交验国有土地使用证和建设工程规划许可证。抵押人为国有企业、事业单位、集体所有制企业、中外合资经营企业、中外合作经营 ...
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管理，推行国家有关部门制定的合同示范文本，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。 三、加强对房地产开发项目的监督管理依法加强对房地产开发项目的监管，是规范房地产 自身原因造成项目运作不下去的，可帮助企业寻找有能力的合作伙伴，促使项目尽快启动。对清理出的开发项目，有条件的可采取招标方式，选择有能力的开发 ...
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自行完成开发项目，不得再行转让。第三十九条开发项目转让应当签订书面合同，并经市城建开发办批准，办理《房地产开发项目许可证》变更手续。受让人持变更手续到计划、 载明的权利、义务由受让人继续履行。第四十条不具备开发经营资格的单位不得在自用土地上擅自以联建、合作、集资等名义建设和销售商品房。第七章罚则第四十 ...
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土地，以其使用权向中国境内银行及其他金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于20％的建设资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押 、中外合作经营企业所设定的抵押期限不得超出企业合营或合作期限。第三章抵押合同第十九条房地产抵押必须签订书面合同。抵押合同可单独订立，也可在其他经济合同中 ...
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行政主管部门应当根据上级人民政府下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标，拟订执行方案，报经同级人民政府批准后，将计划指标逐级分解下达 条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的 ...
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行政主管部门应当根据上级人民政府下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标，拟订执行方案，报经同级人民政府批准后，将计划指标逐级分解下达 条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的 ...
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登记证3、档案目标管理证书八、市对外贸易经济合作局3项1、中外合资、合作企业合同、章程及外商独资企业章程审批2、加工贸易审批3、进出口权审批九、 防空委员会办公室5项1、结合新建民用建筑修建防空地下室或缴纳易地建设费2、房地产开发项目结合新建民用建筑修建防空地下室竣工验收3、经人防主管部门批准同意拆除 ...
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