手段制造销售旺盛的虚假氛围。（四）加强商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房买卖 商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及 ...
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和土地房屋权属登记；（八）将已销售、查封冻结的房屋再次出售给第三人；（九）订立商品房买卖合同前隐瞒商品房已经抵押的事实；（十）伪造、涂改、租借 二）签订合同没有参照使用房地产管理部门和工商管理部门制定的《商品房买卖合同示范文本》；（三）发布含有融资、变相融资、升值或投资回报承诺等虚假房地产广告；（四） ...
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的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第九 参照临时管理规约示范文本制定临时管理规约。建设单位在销售物业时，应当将临时管理规约和前期物业服务合同向物业买受人明示，并作为物业买卖合同的附件。业主 ...
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、配套设施及公共配套情况；5、房地产抵押、查封等权利限制情况；6、商品房买卖合同示范文本；7、商品房的拟开盘时间、拟销售的价格和均价；8、商品房 证件，向房地产交易所提出书面申请办理变更或注销合同的登记备案手续。商品房买卖合同解除后，应在网上进行公示，公示内容包括房屋坐落、户型、价格、面积和售房单位等 ...
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向房屋购买人发放质量保证书的行为应予以纠正。4、尚未采用的商品房买卖规范文本，应一律按照建设部令第88号《商品房销售管理办法》中制订的'商品房买卖合同示范 行为；2、建立商品房竣工的综合验收制度，未经综合验收或综合验收不合格的房屋不得交付使用；3、建立各类房地产企业信用考核评定管理制度；4、建立广告 ...
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详细清单4.技术咨询、技术服务业务还需提供与之相关的原技术转让、技术开发的合同文本影印件（原件由主管税务机关审核后退回）（二十一）黄金交易所会员单位通过 地、房产原值、用途、免税金额等）及原因、大修合同和大修起止时间的书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料；3.购置房屋的 ...
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有关法规、政策，特制定本办法。第二条城镇规划区范围内、独立工矿区内各种所有制房屋的买卖、租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本 。（二）证件齐备无误的，由交易所提供统一印制的房产交易合同文本，当事人按合同文本要求拟定交易合同。交易合同必须标明实际成交价格。（三）交易所对交易合同 ...
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第二十五条销售商品房时，房地产开发企业与买受人应当签订商品房买卖合同。买卖合同应使用统一的合同文本。第二十六条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售 买卖合同中约定。第二十七条商品房买卖合同应当附有预购商品房项目及楼层的平面图，并在平面图上标明买受人所购房屋的楼号、楼层和房号的位置。第二十 ...
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主管部门可以根据本办法第十七条、第三十六条的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984 日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。...
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服务合同》，以及存量房交易当事人之间签订的《存量房买卖合同》，推行使用省建设厅、省工商局联合制定的示范文本。第十八条 房地产管理部门应采取定期或不 受人（买方）：出售人（卖方）：身份证件号码：身份证件号码： 房屋座落：原房屋所有权证号：房地产经纪机构或交易保证机构名称：房地产管理部门批准设立专用账户 ...
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