工程的合理使用年限； （二）保温工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年； （三）供热与供冷系统，最低 机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第四十 ...
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；(四)物业管理区域内安全、消防、交通等协助管理事项的服务；(五)物业装饰装修管理服务；(六)物业档案资料的管理；(七)其他管理事项。第四十条物业服务收费 和集贸市场；(七)随意倾倒垃圾、杂物，侵占和毁坏绿地；(八)擅自在建筑物屋顶、外墙面上安装、放置、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画；(九)擅自在城市中 ...
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工程的合理使用年限； （二）保温工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年； （三）供热与供冷系统，最低 机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第四十 ...
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经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买的商品房进行保修。在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限 三十七条从事家庭装饰装修业的经营者，应当与消费者以书面合同的形式约定装饰、装修内容，明确相互权利与义务。因经营者违反合同约定，消费者要求重作、返工的 ...
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城市道路红线不得小于3米，其支护结构的外侧不得进入城市道路红线，超出建筑底层外墙的地下部分的顶板标高不得超过室外地坪。城市景观路和其他有特殊景观要求 。建设单位凭《建设工程规划许可证》和建设工程规划竣工验收文件向房产管理部门申办房屋产权证登记手续。第六十七条 建设项目的建设单位发生变更的，应当提供相关 ...
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。福州市房地产管理局对住宅新村物业管理实行归口行业管理；负责住宅新村楼宇二次装修统一管理等工作。福州市城市规划局负责住宅新村修建性详细规划设计方案和施工图的 条 物业管理公司应建立精干、高效的专业管理队伍。物业管理内容包括住宅新村内房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境容貌和各种 ...
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的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 的使用情况；(六)妥善保管物业有关资料；(七)发现违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，要及时制止，并向业主委员会和有关 ...
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每套一票。（二）非住宅物业按建筑面积分段累积计算：不足100平方米的，按房屋所有权证每证一票；101平方米至1000平方米的部分，每100平方米为一票；1001 ；（六）妥善保管物业有关资料；（七）发现违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当及时制止，并向业主委员会和有关 ...
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应自行清扫，自备垃圾容器，保持经营场地范围内清洁、整齐。第二十五条改建、装修房屋所产生的渣土等不得混倒入生活垃圾堆内，并按余土管理部门的规定自行清除 自本办法颁布后，新建的临建筑的临街面均不得设通透式阳台。四、在城市规划区内，所有新建筑物，外墙必须进行粉面装饰，颜色以乳白等淡雅为主。临街建筑外墙，一般 ...
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、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限自商品房交付消费者之日起计算。在保修期限内，发生地基下沉、房屋倾斜、 未按合同约定提供服务的，业主委员会有权解除合同。第三十一条从事住宅装修的经营者，应当和消费者书面约定施工限期、施工质量、施工费用、质量保证方式、违约 ...
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