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和一次裁决制度。第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件:(一)因房屋的产权、买卖、租赁、转让、抵押、典当、侵占、拆迁、使用、妨碍、交换、 管理处罚条件》的有关规定处理;构成犯罪的,提请司法机关依法追究其刑事责任。第五十六条本办法由海口市房产管理局负责解释。第五十七条本办法自颁布之日起施行 ...
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转让、抵押登记的,处以房地产评估价格1%至5%的罚款;属于未申请房屋租赁登记的,处以月租金十倍以下的罚款;属于未申报成交价的,处以转让房地产 六条违反本办法,未付清土地使用权出让金,未取得土地使用权证书,或者未按照出让合同约定进行投资开发,转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得, ...
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四条 职工租住公房,出租单位和承租人应订立住房租赁合同,明确房屋座落、面积、租金及租赁双方的权利与义务。租赁合同签订后,双方必须严格遵守,不得违约。原住户 、美化或合理利用的,应经房产主管部门同意。 第三十一条 省直机关发生房地产纠纷,应本着团结、平等、互让和公平合理的原则协商解决。解决不了的,由省直 ...
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第一条为了规范公证行为,发挥公证的证明、服务、沟通、监督作用,预防和减少纠纷,维护国家利益和公民、法人及其他组织的合法权益,根据国家有关法律、法规的 培训和交流,对公证员进行职业道德、执业纪律教育和监督的自律性社会团体法人,受市司法行政部门的指导、监督。第二章公证机构第八条公证机构是国家设立的统一行使 ...
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,在三十日内不回复的,视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后,对尚未终止的原租赁合同,新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换 决定的,由作出行政处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第二十四条房产交易中发生纠纷的,当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁,也可以依法直接向人民法院起诉讼。第二十 ...
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犯罪和提供违法犯罪活动场所。第十八条 房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十 其他必要的行政处分。造成他人损害的,应当依法承担赔偿责任。构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。(一)徇私舞弊、玩忽职守给暂住人口造成直接经济损失的;(二 ...
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,规范签约、履约行为,维护公平、公正的市场交易秩序,保护消费者合法权益,减少交易纠纷,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定,现提出以下意见: 一、 类合同中的格式条款进行重点检查:一是房屋的买卖、租赁及其居间、委托、行纪合同;二是物业管理、家庭装饰装修合同;三是供用电、水、气、热合同; ...
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,直管公房使用权不得进行有偿转让、转租:(一)无合法有效的房屋租赁证件的;(二)拖欠房屋租金的;(三)有房屋租赁纠纷的;(四)原承租人损坏房屋未修复、 上级行政主管部门追究责任人的行政责任。构成犯罪的,移送司法机关追究其刑事责任。第十三条本办法由昆明市房产管理局负责解释。第十四条本办法自公布之日起施行...
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上一年度前期物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况。6.[适用范围]本临时管理规约示范文本适用于本市行政区域内的住宅物业项目及相关活动。7.[司法和行政管辖] 用人,并做好善后工作。(五)业主出租或者转让专有部分的,应当遵守房屋租赁以及房屋转让的有关规定,告知承租人和买受人本临时管理规约的内容,并 ...
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买卖、继承、赠与、抵押;(三)拆除依法代管房屋的安置、补偿协议及其证据保全;(四)抵押贷款合同,涉外融资租赁合同;(五)招标投标、不动产的拍卖;(六)国有 法律(1)条第二十条公证员履行职务应持有《公证员工作执照》。公证员应向省级司法行政机关办理《公证员工作执照》的年度注册手续。第二十一条公证处出具错 ...
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