补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任等。租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排的，应当 等进行及时调整，并书面告知申请人。第二十二条廉租住房租金的收取、房屋养护维修和物业管理等工作实行市场化运作。市房管局应当加强监管。第二十三条承租廉租 ...
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补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任等。租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排的，应当 等进行及时调整，并书面告知申请人。第二十二条廉租住房租金的收取、房屋养护维修和物业管理等工作实行市场化运作。市房管局应当加强监管。第二十三条承租廉租 ...
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推进。积极开展危旧住宅区综合整治，要按照政府组织、居民参与的原则，积极进行房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。在危旧住宅区整治工作中 协议应当明确租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定，可以根据居住需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报 ...
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，加快物业管理体制改革步伐（四）进一步改革物业管理体制。物业管理要由单纯的房屋维修转变为对住宅小区的综合管理；管理方式要由行政性、福利性管理转变为社会化、 管理；对规模较小的住宅物业，经市、县区房地产行政管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理合同。（七）进一步 ...
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标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任等。租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排的，应当 等进行及时调整，并书面告知申请人。第二十二条 廉租住房租金的收取、房屋养护维修和物业管理等工作实行市场化运作。市房管局应当加强监管。第二十三条 承租廉租 ...
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部门规定的标准执行。对住宅用房租实行最高限价；对非住宅用房租金可实行商品租金或协议租金。超过规定租金标准的部分，由市或县房管局按规定征收超标费。出租人收取租金 。房屋因自然倒塌造成承租人损失的，由出租人负责赔偿。第十七条出租人如无能力维修房屋，可与承租人协商，由承租人代垫修缮费以折抵租金，也可由出租人 ...
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部门，应根据本地实际制定出指导价格(含浮动幅度)，并予以公布。房屋租赁双方依据指导价格从事协议租赁。第七条非住宅用房出租价格，由基本租金(商品租金或 取7．利润：为总成本的20％以内。商品租金(月)＝｛[房屋重置价×(维修费率＋年管理费率)＋商品房平均价×(折旧费率＋年利息率＋年保险费率)]÷12月｝ ...
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优惠政策开发的居民住宅价格 20日8、垄断行业经营服务安装和配套设施价格和维修收费 20日9、社会公用事业收费(含公交票价、环卫有偿服务收费、公园旅游景点 、备案事项(4项)1、市区住宅小区物业管理合同2、商品房预售合同3、房屋拆迁协议4、供水企业因故停止供水市交通局一、审批事项(7项)1、水运服务业 ...
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。承租人如发现房屋有倒塌危险迹象，应及时通知出租人，出租人应及时进行解危维修或妥善处理。第二十四条出租人无力负担修缮费用时，经租赁双方签订协议，采取合修 条本办法自公布之日起施行。汕头经济特区和各县县城及其近郊的居民、农民房屋租赁管理可按本办法规定执行，也可由经济特区管理委员会和各县政府参照本办法另行 ...
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房屋设施，属乱搭、乱建的，按人为损坏处理。第十一条出租人确无能力维修房屋，可与承租人协商，由承租人代垫修缮费后抵扣租金，也可由房地产管理部门收购 二条属危房修缮或重建，承租人需临时迁出的，双方应签订回迁协议，但承租人不得借故向出租人索取任何费用。房屋竣工后承租人可继续租住，并应按续租面积、结构重新评定 ...
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