弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人 使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但 ...
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租实行租补分离、分级保障。对符合条件的保障对象，统一按住宅市场平均租金缴纳房屋租金，然后由市政府按照保障对象收入类别分梯度进行补贴。保障面积标准为人均建筑面积15 和设备状况；（三）物业管理费、水暖电费、电梯费等费用的支付方式；（四）租金及其支付方式；（五）租赁期限；（六）房屋维修责任；（七）停止公共 ...
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，对办公建筑、学校建筑增设温控和计量装置，促进行为节能。房产、物业管理单位要履行房屋保温节能职责，供热单位要敦促热用户做好防寒保温。 在保证供热质量 、供热时间、服务标准和服务监督电话。在供热小区实行定点、定时测温和发放便民维修服务卡，设立24小时报修电话，保证服务及时，方便群众。组织开展服务年活动， ...
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。 7、改革现行城住房管理体制，适应售后房屋维修管理需要，要积极发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的维修、管理服务组织。 8、加强售房款的管理。 和标准价出售公有住房为主。 成本价的构成因素有：征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，住宅小区基础设施建设费和小区级非营业性配套公建费 ...
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住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易和社会化的房屋维修、管理市场，实施“安居工程”，加大住房解危解困力度，加快经济适用住房建设，不断 ，应统一委托市房产管理部门认定的专业房产管理单位实行物业管理，也可以自管自修。公有住房出售后，采暖费、电梯费和二次供水系统设备的运行、 ...
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1）条第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)同时废止。中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民 ...
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住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等７项因素组成。小区级配套公建费不列入成本。旧房的成本价按新房的成本价成新折扣计算，折旧年限一般为５０年 维修开支。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。（二十三）加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房 ...
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维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化房屋维修、管理服务。（六）加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系 、电增容集资费；同时，实行新的优惠政策，免收商业网点配套费、人防费等。２、严格实行“解困”标准。居住困难户按规定在标准内“解困”，享受成本价；超面积 ...
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区域的巡视、检查，物业维修、更新费用等的各项帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。保洁费，用于物业管理区域内为保持房屋公共部位和公共场地 、县环卫部门核定执行。入住居民明确表示不装修的，环卫部门和物业管理单位不得收取建筑垃圾清理费。生活垃圾和粪便的清运、处理，仍按本市环境卫生管理法规的 ...
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反映单位工作人员出国的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费等支出。 13 维修(护)费 反映单位日常开支的固定资产（不包括车船等交通工具）修理和维护费用，网络信息 、土地和无形资产，以及购建基础设施、大型修缮所发生的支出。 01 房屋建筑物购建 反映用于购买、自行建造办公用房、仓库、职工生活用房、教学科研 ...
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