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。5.合理选择贷款方式。要尽力扩大抵押担保贷款面。抵押担保贷款必须按照有关法律规定签订《抵押担保借款合同》,使合同从形式和内容上达到严密、完整、 、依法登记”的原则,需要有关部门办理过户登记的,要及时办理登记手续。固定资产被抵押后,所提取折旧基金可以专户存入开户行,偿还贷款。4.为了切实搞好信贷资产 ...
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或质押的证明;“中心”和贷款银行认为需要提供的抵押物估价报告书;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(五)“中心”或贷款银行要求提供的其它证明材料。 (二)借款人与贷款银行签订借款合同,并根据贷款担保形式签订担保合同。以房屋作为抵押的,除签订房屋抵押合同外,依法办理房屋抵押登记手续,并向保险 ...
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第四章国有土地上的房屋抵押权登记 第一节一般抵押权登记第四十条以房屋设定抵押的,房屋登记机构应当根据当事人的申请办理房屋抵押权设立登记。申请房屋抵押权设立登记 高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,应当提交下列材料:(一)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;(二) ...
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三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。第二十六条借款人对设定 或者丧失民事行为能力的,其财产的继承人、受馈赠人或者代管人应当继续履行借款合同。继承人放弃继承或者受馈赠人放弃馈赠的除外。第三十三条中心(管理部)对 ...
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规范个人住房信贷管理,维护借贷双方的合法权益,根据中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》,结合福州市的实际情况,特制定本规定。第二条个人住房担保 止。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款银行认可,原保证合同不得撤消。第十七条借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的,抵押、 ...
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(一)支付拍卖、处理抵押物的费用,并扣除与抵押物有关的税费;(二)偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金;(三)其余部分退还借款人,如有不足则向 提取其个人账户内的住房公积金,也不能再为其他职工提供还款担保。借款人出现逾期,中心有权按担保合同约定从第三方担保人的工资及公积金存款余额中直接扣款用于偿还 ...
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登记管理暂行办法第一章总则第一条为加强抵押物登记管理,依法规范登记行为,保障抵押人和抵押权人的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有 登记部门提供下列有关文件或者其复印件:(一)抵押登记申请书;(二)主合同抵押合同如采用最高额抵押担保方式,可直接提供明确约定期限和最高额度的 ...
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登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记,应当提交下列材料: 最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,应当提交下列材料:(一)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;(二) ...
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(一)支付拍卖、处理抵押物的费用,并扣除与抵押物有关的税费;(二)偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金;(三)其余部分退还借款人,如有不足则向 提取其个人账户内的住房公积金,也不能再为其他职工提供还款担保。借款人出现逾期,中心有权按担保合同约定从第三方担保人的工资及公积金存款余额中直接扣款用于偿还 ...
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公司和保险公司应当依照本办法,和有关规定自主决定为造船企业融资;外贸公司、担保公司和保险公司应当依照本办法,和有关规定自主决定为造船企业融资;外贸公司、 机构认可的船舶检验机构出具的船舶建造进度证明文件;(八)抵押合同及其主合同;(九)由抵押人和抵押权人同意的建造中船舶价值评估报告及双方确认的文书; ...
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