(五)法律规定属于国家所有的荒山、荒地、林地、山岭、草地、水面、滩涂和其他未利用的土地。第六条 下列土地属劳动群众集体所有：(一)农村和城市郊区的土地 以上人民政府土地管理部门申请，办理审批手续和权属变更登记，更换证书。土地使用单位的主管部门，不得擅自改变、调查和分割下属单位所使用的土地。第九条 土地 ...
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五）法律规定属于国家所有的荒山、荒地、林地、山岭、草地、水面、滩涂和其他未利用的土地。第六条下列土地属劳动群众集体所有：（一）农村和城市郊区的 县级以上人民政府土地管理部门申请，办理审批手续和权属变更登记，更换证书。土地使用单位的主管部门，不得擅自改变、调查和分割下属单位所使用的土地。第九条土地所有权 ...
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的物业，其配套设施设备是共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备能够分割并独立使用的，可以分别划定物业管理区域。第八条 物业管理区域内全体业主 时，应当符合新建住宅的配套建筑及设施设备配置和使用标准，未达到配置使用标准的不予办理房屋权属初始登记，物业服务费由建设单位承担。市、县(市)、矿区房产 ...
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思路，有条件的地区，可设立专门的住房用地登记窗口，抽调专人负责住房用地登记工作。结合推行苏州市住房用地分割登记工作的经验，提前介入，尽早审核，从快办理 房屋所有权证书和土地使用权证书齐全方可上市交易关，以防止产生新的权属纠纷，侵害当事人权益。对尚未登记发证又需上市的住房用地，国土资源管理部门应本着特事 ...
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取得施工图设计文件审查批准书；产权调换房屋设计文件经批准后，拆迁人未征得被拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售 当事人签订的补偿安置协议生效后，被拆迁人应当将房屋产权证交由拆迁人办理房地产权属注销登记手续。第四章法律责任第三十条拆迁人违反本细则的规定，有下列 ...
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。 第一百四十六条 地籍调查时，宗地应当依据合法土地权属来源证明文件确定权属。 1986年12月31日前使用土地，没有合法土地权属来源证明文件的，按照下列规定 。 以上控制线不得越过其他宗地界线或者围墙。 第一百六十八条 居住区内的土地分割登记，按照单栋建筑物垂直投影设定宗地。 第一百六十九条 一宗地 ...
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准备所需的调查表格及仪器、工具等。二、发送变更地籍调查通知书,涉及权属界线变更的,要通知变更登记申请者与相邻有关宗地的使用者和所有者按规定的时间同时到现场指界 后地类代码及面积。如某图斑是旱地,地类代码为14,面积95亩,后图斑分割出30亩果园,地类代码为21,剩余65亩,仍为旱地。则变更前、变更后地 ...
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单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有2个以上产权人，厕所、门道等共用部分，应当维持土地的共同使用权 ）在国家建设征用土地范围内的；（三）违章建筑和临时建筑；（四）未依法登记领取权属证书的；（五）房屋产权有纠纷的；（六）其它依法禁止转移的。 ...
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和附图不得随意更改。ｂ）房地产合并或分割，分割应先进行房地产登记，且无禁止分割文件，分割处必须有固定界标；位置毗连且权属相同的房屋及其用地可以合并应先 与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。Ｂ２共有共用面积的处理和分摊公式 ...
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单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有２个以上产权人，厕所、门道等共用部分，应当维持土地的共同使用权 ）在国家建设征用土地范围内的；（三）违章建筑和临时建筑；（四）未依法登记领取权属证书的；（五）房屋产权有纠纷的；（六）其它依法禁止转移的。 ...
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