标准的申请事项，审查员应当场提出审查意见；需现场检查、勘验的申请事项，自受理之日起三个工作日内由行政审批科组织现场检查、勘验；（2）行政审批科 工程初步设计审查办理；46．施工图审查备案；47．商品房预售许可；48．商品房预售（现售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质核定；51 ...
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资质证书，对服务质量较差、管理混乱、业主意见大的物业服务企业，降低资质直至取消资质证书。建立前期物业管理招投标备案制度、物业管理承接验收备案制度、前期物业 的建设；对旧住宅区凡具备增建物业管理用房条件、符合城市建设规划并征得相关业主同意的申请，均予以审批。城市供水、供电、供热、供气、有线电视、通讯等 ...
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申请（单位关、停、并、转以及破产企业由业主会同其行业主管部门提出申请），经市房产局审核通过后，在市物业管理办公室指导下，由所在社区负责召集、产权 后果的应承担赔偿责任。第十条 未按本规定程序移交以及将住宅房屋管理权委托给个人或移交不具备物业服务企业资质的，委托单位应承担法律责任。第十一条 中标企业自 ...
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的合法权益。第八条 建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向物业管理主管部门提出划分物业管理区域的要求。物业管理主管部门应当按《省条例》的 管理用房依法属于全体业主共同所有，由物业管理企业使用，不得转让和抵押。第二十四条 建设单位向对物业进行前期管理的物业服务企业、前期物业服务合同终止时物业 ...
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相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理设置审批手续。设置收益应当用于住宅区物业管理。第三十四条物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：(一)住宅自用 管理部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理公司违反本办法情节严重的，物业管理部门可以降低其资质等级，直至取消资质等级证书。第五十八条开发建设 ...
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实体。第十二条接受委托的物业管理公司必须持有市房产管理局核发的资质证书，具体申报审批事宜按《常州市物业管理企业经营资质审批与管理规定》办理。未经市房产管理局核发 ，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第四十一条本办法颁布后交付使用的新建住宅区，均须按本办法规定实行物业管理。本办法颁布前 ...
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该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区(县)房地产管理 管理部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源局 ...
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关于刻制业主委员会印章有关问题的通知沪房地物(1997)761号上海市房屋土地资源管理局、市公安局1997-8-15物业管理105关于印发上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法的通知沪房地物(1996)442号上海市房屋土地资源管理局1996-6-3物业管理106关于公有住宅购买人用所购房屋申领 ...
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全体业主共有，并入维修基金。第二十九条 物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：(一)移交维修基金、预交的 的，可以在追缴期限届满后每日加收1‰的滞纳金。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条 业主、使用人违反本条例和业主公约规定的 ...
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企业邀请外商来华函件3．企业申请办理自营进出口权4．中外合营企业申报“两类”企业5．企业申报省、市名优产品6．企业产品质量标准认定7．三资企业工商年检8 7．城镇危险房屋鉴定单位的资质8．房地产中介服务机构资质等级认证9．房屋拆迁单位资格认证10．三级物业管理企业资质认证(三)审核事项(4项)1．设立 ...
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