违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业使用人的纠纷；(五)法律、法规规定 或者超越权限，侵害业主合法权益，造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三十八条违反本规定，建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同侵害物业 ...
//www.110.com/fagui/law_218264.html-了解详情
物业管理费用；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿(四)要求管委会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和绿化等 ，须提前向所在物业管理企业提出申请，经批准后方可实施。涉及改变房屋结构、外貌和用途时，要经有关部门批准。第十七条房屋的维修责任，按下列规定 ...
//www.110.com/fagui/law_213270.html-了解详情
维修、装修给相邻业主、使用人造成损失的，由责任从负责修复赔偿。 第二十六条宅区内绿化建设施工由小区建设单位或委托物业管理企业负责实施，资金由建设单位支付. 界限以内的，由业主或非主使用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、维修，并以产权为界，界限以内的设施 ...
//www.110.com/fagui/law_212906.html-了解详情
的行为。本规定所称物业管理企业，是指具有企业法人资格，取得《物业管理企业资质证书》，并从事物业经营管理的有限责任公司或股份有限公司和其他企业法人 标准如下：(一)一级1．由取得房地产、建筑(土木)工程等经济、工程技术资格证书的在职高、中级专业职务人员作企业负责人；2．取得房地产、建筑(土木)工程等经济 ...
//www.110.com/fagui/law_188900.html-了解详情
、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。 第二章代管基金 收益、营业外收支净额以及补贴收入。 第十七条补贴收入是指国家拨给企业的政策性亏损补贴和其他补贴。 第十八条营业利润包括主营业务利润和其他业务利润。 ...
//www.110.com/fagui/law_185029.html-了解详情
管理费用、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应报区、县物业管理主管部门备案。 第十四条 物业管理企业将住宅小区内下列事项纳入管理 ；(三)依据有关规定收取物业管理费用；(四)制止违反住宅小区规定的行为，对造成的损害有权要求赔偿；(五)要求管委会协助管理；(六)选聘专营公司或聘用专人承担 ...
//www.110.com/fagui/law_146011.html-了解详情
、管理费用、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。 第十四条 物业管理企业将住宅小区内下列事项纳入管理范围：(一)、房屋的维修养护；(二)、道路、公共场所 管理；(六)、选聘专营公司或聘用专人承担专项服务业务；(七)、开展多种经营，以其收益补充小区管理经费。 第十六条 物业管理企业的义务：(一)、全面 ...
//www.110.com/fagui/law_144795.html-了解详情
物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实做好建设和管理的衔接。要引入竞争机制，大力推行物业 ，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，并 ...
//www.110.com/fagui/law_135660.html-了解详情
、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。第二章 代管基金 收益、营业外收支净额以及补贴收入。第十七条 补贴收入是指国家拨给企业的政策性亏损补贴和其他补贴。第十八条 营业利润包括主营业务利润和其他业务利润。 ...
//www.110.com/fagui/law_122695.html-了解详情
办，各供热企业(单位)、房管物业管理公司(单位)：国务院颁布的《物业管理条例》(国务院第379号令)(以下简称《条例》)自2003年9月1日起施行，其中 债权债务转移或合同关系的变更，必须按照有关规定协商办理。任何单方因违约或毁约行为造成今冬供热混乱或者严重后果，将依法追究责任。 二○○三年九月九日...
//www.110.com/fagui/law_117197.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务